Villa in vendita a Canale Monterano - Via Braccianese Claudia, 290 mq

In Via Braccianese Claudia, nella campagna di Canale Monterano, immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 290 mq circa, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato con piscina. La proprietà si distingue per la sua architettura dal fascino rustico, caratterizzata da rivestimenti esterni in pietra, un suggestivo portico con archi e ambienti accoglienti impreziositi da travi a vista e finiture caratteristiche.

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere e due bagni. Una scenografica scala interna in ferro e legno collega i diversi livelli dell'abitazione, mentre il portico coperto rappresenta una piacevole estensione della zona giorno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Il piano primo ospita un'ulteriore camera da letto, uno studio, un bagno, un balcone e un locale sottotetto, mentre il piano seminterrato è dedicato ad ampi locali cantina, spazi accessori e una caratteristica grotta.

All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino con piscina privata, arricchito da alberi, siepi ornamentali e vialetti pavimentati che collegano le diverse zone verdi. Gli spazi esterni offrono piacevoli aree dedicate al relax e alla convivialità, mentre l'ampio terreno con una porzione coltivata a vigneto completa il contesto naturale della proprietà.

A completare la soluzione troviamo un garage di 50 mq circa e un magazzino di circa 95 mq.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. wz La nostra agenzia si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.