Appartamento in vendita a Verderio - Via Piave, 30, 97 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con cucina abitabile, situato in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali né spese comuni.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’area esterna pavimentata di circa 90 m², in uso esclusivo, uno spazio che offre diverse possibilità di personalizzazione, con l’opportunità di trasformarne una parte in giardino e creare un piacevole angolo verde da vivere all’aperto.
L’immobile si trova in una zona residenziale di Verderio, in posizione comoda per raggiungere il centro del paese, a circa 5 minuti a piedi e comoda con la stazione ferroviaria di Paderno d’Adda
L’appartamento è posto al primo piano, senza ascensore, e si apre su un ingresso dotato di pratico ripostiglio. La zona giorno è composta da una cucina abitabile aperta sul soggiorno, con accesso al balcone provvisto di tenda da sole motorizzata.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro completo di doccia.
Completa la proprietà un posto auto all’interno del contesto.
L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente. Nel 2009 sono stati eseguiti interventi sulla facciata esterna, sui pluviali e sul tetto, oltre a lavori che hanno interessato i serramenti, le porte e gli impianti di climatizzazione.
L’impianto elettrico, certificato, è stato rifatto circa due anni fa, mentre la caldaia a condensazione è stata installata circa tre anni fa.
I serramenti in alluminio-legno con doppi vetri e zanzariere contribuiscono al comfort abitativo. La climatizzazione è presente sia nella zona giorno sia nella zona notte.
Il riscaldamento è autonomo e dotato di valvole termostatiche su ogni elemento, che consentono di regolare la temperatura dei singoli ambienti. L’esposizione favorevole, insieme alla possibilità di gestire il riscaldamento in modo autonomo, può contribuire a un utilizzo più efficiente dell’energia.
Una soluzione particolarmente interessante considerato l'utilizzo dell'area esterna e l'assenza di spese condominiali.
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