Appartamento in vendita a Udine - Via Martignacco, 202, 100 mq

1° PIANO - 105 MQ - AFFARE DA INVESTIMENTO CON RENDITA 5%

In zona servitissima e tranquilla di Via Martignacco, al civico 202, proponiamo in vendita splendido appartamento di 105 mq al primo piano, con riscaldamento autonomo, cantina e GARAGE.

COMPOSIZIONE:
Ingresso
Ampio salone luminoso con uscita su terrazzo vivibile
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Camera doppia
Secondo balconcino di servizio
Bagno finestrato
Cantina + Garage privato

PUNTI DI FORZA:

Zona tranquillissima ma servitissima: scuole, supermercati, fermata bus, servizi a piedi
Spese condominiali bassissime
Riscaldamento autonomo - massimo risparmio
Doppia esposizione, molto luminoso
GRANDISSIMO POTENZIALE - immobile solido, da personalizzare

IDEALE PER INVESTITORI - GIA' A REDDITO:

Attualmente locato con contratto regolare fino al 30/09/2028 pagati con regolarità.

RENDITA LORDA ANNUA: 5,04%
Investimento sicuro, senza pensieri per i prossimi 3 anni, poi potete decidere se tenere l'inquilino o rientrare in possesso per uso proprio.

Un'occasione rara a questo prezzo per metratura, zona e presenza di garage + cantina.

N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione