Villa in vendita a Ravenna - Via Ramona, 60, 295 mq

Rif. 927

San Pietro in Trento, Via Ramona: progetto per la realizzazione di una nuova costruzione, una villa singola, con demolizione della casa esistente.

San Pietro in Trento, vendesi unità immobiliare oggi composta da vecchio casolare romagnolo con giardino con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola costruita tutta al piano terra. L’intervento prevede la demolizione del casolare esistente e la costruzione di una villa edificio con tre posti auto.

Progetto
La progettazione architettonica è stata affidata ai geometri Baldrati e Minguzzi di Grattacoppa (Ravenna).

Caratteristiche
– Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera;
– Impianto di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici;
– Impianto di raffrescamento a split;
– Impianto fotovoltaico integrato;
– Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico.
– Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni.
– Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo.

Posizione strategica
Nella campagna romagnola, vicino al paese ma in posizione periferica per godere il relax e la tranquillità ed ammirare stupendi orizzonti.

Opportunità di investimento
Grazie alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento.

Detrazioni fiscali
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente.

VILLA: Ingresso privato dalla pubblica via. L’abitazione si apre su di un grande e luminoso soggiorno con una cucina abitabile adiacente, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto padronale con bagno dedicato anch’esso finestrato con vasca o doccia a seconda del desiderio, lavanderia e taverna.

Completano l’immobile tre posti auto.

Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.