Appartamento in vendita a Dalmine - Piazza Vittorio Emanuele II, 13, 124 mq

Nel cuore di Dalmine (zona Mariano), affacciato sulla vivace e servita Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi generosi "di una volta".
Accesso atti in corso per la doppia conformità urbanistica catastale.

Superficie: 110 mq commerciali | Piano: 1° (senza ascensore) | Unità nel condominio: Scala da sole 4 famiglie

Zona Giorno Accogliente e Luminosa: L'ingresso si apre su un'ampia zona living, pensata per il relax e i momenti in famiglia.
L'ambiente è impreziosito da una stufa a pellet per un'atmosfera calda nei mesi invernali e da uno split di aria condizionata per l'estate.

Cucina Separata: Un ambiente distinto, abitabile e funzionale, perfetto per chi ama cucinare mantenendo la zona giorno sempre ordinata.

Zona Notte e Servizi: Il disimpegno conduce a tre camere da letto matrimoniali dalle metrature davvero generose (una climatizzata) e a un pratico ripostiglio finestrato.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne, eleganti e funzionali.

Sfogo Esterno: Piccolo e grazioso balcone (3 mq) con affaccio diretto e piacevole sulla piazza.

Efficienza Energetica e Comfort Tecnologico
L'immobile (costruzione 1980) è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica che garantiscono isolamento termo-acustico e consumi contenuti (Classe Energetica stimata: C):

Serramenti di ultima generazione: PVC con triplo vetro per la massima insonorizzazione e isolamento termico.

Persiane nuove: In alluminio, eleganti, resistenti agli agenti atmosferici e a manutenzione zero.

Riscaldamento: Caldaia a condensazione affiancata dalla stufa a pellet.

Climatizzazione: Impianto con split sia nella zona giorno che nella zona notte.

Pertinenze e Dettagli Economici
Cantina: Ampio vano di 8 mq al piano interrato.

Box Auto: Comodo garage privato di 17 mq.

Spese Condominiali: In fase di valutazione, pari a circa € /mese.

Consegna: Differita a 60 giorni dal preliminare/rogito.

Perchè Scegliere Questo Immobile:
Posizione centrale a Dalmine Mariano, con tutti i servizi principali, scuole e negozi a portata di mano.

Spazi ampi, bagno nuovo, infissi triplo vetro e impianto di climatizzazione già presenti.

???? Contatti & Visite:

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