Villa in vendita a Senago - Via Vincenzo Monti, 19, 368 mq

In una tranquilla e riservata via a fondo chiuso, a pochi passi dal centro di Senago e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare indipendente, inserita in un contesto residenziale silenzioso e ben abitato.

La proprietà sorge su un lotto di circa 600 mq e rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature, indipendenza e versatilità.

La villa, libera su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata, oltre a un'elevata privacy e tranquillità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due unità abitative distinte e indipendenti, sia fisicamente che catastalmente, ciascuna dotata di un proprio ingresso separato. Una configurazione ideale per ospitare due nuclei familiari, come genitori e figli, preservando la reciproca autonomia. La disposizione degli accessi offre inoltre la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli ingressi, in funzione delle proprie esigenze.

PIANO RIALZATO

L'abitazione al piano rialzato si caratterizza per una distribuzione funzionale e razionale degli ambienti, con spazi generosi e ben illuminati.

L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, sala da pranzo confinante con la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.

La disposizione interna rende questo appartamento particolarmente adatto a una famiglia che desidera ambienti comodi, ben organizzati e facilmente personalizzabili.

PIANO PRIMO

La seconda unità abitativa, situata al primo piano e accessibile tramite ingresso indipendente, propone una distribuzione degli spazi differente, caratterizzata da ambienti ampi e versatili.

Il cuore della casa è rappresentato da una generosa zona living, ideale per creare un'accogliente area soggiorno e pranzo. Completano la zona giorno una cucina abitabile separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, di cui uno attualmente interno alla camera matrimoniale.

Gli spazi e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l'abitazione alle diverse necessità familiari e abitative.

PIANO SEMINTERRATO

Al piano seminterrato troviamo un'ampia area open space attualmente adibita a taverna/cantina, uno spazio particolarmente versatile che si presta a molteplici utilizzi: locale hobby, area ricreativa, palestra privata, zona dedicata a feste e convivialità oppure comodo deposito.

Il piano è attualmente collegato all'abitazione del piano rialzato sia mediante scala interna sia tramite accesso esterno, garantendo praticità e flessibilità di utilizzo.

Grazie alle generose dimensioni, è inoltre possibile valutare l'impiego di parte degli spazi come ricovero per automezzi o ulteriore area di deposito, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e le autorizzazioni necessarie.

GIARDINO PRIVATO E PERTINENZE ESTERNE

La villa è circondata da un piacevole giardino privato, uno spazio verde che valorizza ulteriormente la proprietà e consente di vivere appieno gli ambienti esterni.

Ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona giochi per i bambini oppure realizzare angoli dedicati al tempo libero, il giardino offre privacy e ottime possibilità di utilizzo.

Completano la proprietà due box auto e un pratico ripostiglio esterno, particolarmente utile per il ricovero di attrezzi da giardino, biciclette e altre attrezzature.

INDIPENDENZA E GESTIONE AUTONOMA

Dal punto di vista impiantistico, le due abitazioni sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi e separati, una caratteristica importante che permette a ciascuna unità di gestire indipendentemente i propri consumi.

La presenza di accessi distinti, impianti autonomi e separazione catastale rende questa villa una soluzione particolarmente interessante sia per due famiglie sia per chi desidera una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo.

UNA SOLUZIONE RARA NEL DI SENAGO

Una proposta immobiliare che si distingue per indipendenza, generosità delle metrature, versatilità degli ambienti e posizione strategica.

La soluzione ideale per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano abitare vicini senza rinunciare alla propria privacy, oppure per chi cerca una proprietà indipendente con importanti spazi abitativi e accessori, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dalle comodità del centro.

Una villa dalle grandi potenzialità, capace di adattarsi a esigenze abitative differenti e di offrire il valore aggiunto di due vere abitazioni indipendenti all'interno di un'unica proprietà.