Appartamento in vendita a Bologna, 88 mq

propone in vendita, in Via Guelfa, un ampio trilocale con doppio servizio e splendido terrazzo abitabile di 40 mq, situato all'interno di un signorile palazzo del 2005 in mattoni a vista, dotato di due ascensori. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi.

INTERNO

L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di un terrazzo di 40 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Un ambiente esterno ampio e versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o creare una piacevole zona verde da vivere in totale tranquillità.

La zona giorno si sviluppa attraverso un ingresso su un'ampia e accogliente sala, collegata direttamente al terrazzo, e una cucina semiabitabile. La zona notte comprende due camere da letto con accesso a un balcone, di cui una con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e inferriate. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, e gli impianti sono certificati secondo la normativa vigente all'epoca della loro realizzazione.

Completano la proprietà una comoda cantina e volendo un garage privato di 16 mq.

ESTERNO

Il palazzo, realizzato nel 2005 è caratterizzato dalla facciata in mattoni a vista, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di due ascensori. Il contesto è signorile, riservato e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti della zona.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Terrazzo abitabile di 40 mq: un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per vivere gli spazi esterni e godersi momenti di relax e convivialità.
Ampia metratura e ambienti ben distribuiti: sala accogliente, cucina semiabitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio.
Comfort e autonomia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in legno con doppio vetro.
Pertinenze complete: garage privato di 16 mq, cantina.
Contesto signorile: palazzo del 2005 in mattoni a vista, dotato di due ascensori.
Luminosità e tranquillità: ambienti luminosi in una zona residenziale riservata e ben servita.

La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.