Appartamento in vendita a Milano - Via Guglielmo Guintellino, 16, 74 mq

Un gioiello d’epoca da trasformare nella tua casa
In una città sempre più proiettata verso il futuro, questa graziosa palazzina d’epoca di soli tre piani conserva ancora il fascino autentico di un tempo: marmi, dettagli originali e un’atmosfera difficile da ritrovare nelle costruzioni moderne.
L’appartamento si trova al primo piano, in una posizione comoda e adatta soprattutto a una coppia o a un pubblico giovane. È vero, il palazzo non dispone di ascensore, ma il piano è facilmente accessibile e il carattere storico dell’edificio rende questo dettaglio un compromesso ampiamente ripagato dal fascino della proprietà.
La casa è completamente da ristrutturare, ed è proprio qui che risiede il suo grande potenziale. Attualmente è riscaldata con una stufa a gas; con la ristrutturazione sarà possibile installare una caldaia e realizzare un’abitazione autonoma e confortevole dal punto di vista termico.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono:
- un’ampia camera da letto con balcone;
- un bagno finestrato con vasca/doccia;
- un luminoso soggiorno;
- una cucina separata con balcone;
- una grande cantina;
- un comodo garage di 13 mq.
La proprietà si trova in via Guglielmo Guintellino, una strada tranquilla e silenziosa in zona Naviglio, Ludovico il Moro, ben inserita in un contesto piacevole e ricco di fascino.
È una casa che richiede visione e progettualità, ma offre tutto ciò che si cerca: spazi generosi, balconi, cantina, garage e la possibilità di creare un’abitazione davvero personale. Non è un semplice appartamento da acquistare: è un piccolo gioiello d’epoca da riportare alla luce, con ottime potenzialità e un rapporto valore-prezzo particolarmente interessante.
Le visite sono possibili esclusivamente entro le ore 15:00, poiché attualmente l’utenza elettrica non è a collegata.

Per Via Guglielmo Guintellino 16, Milano, le fermate più comode sono soprattutto quelle di tram e autobus lungo Via Lodovico il Moro.
- Tram 2 – Via Lodovico il Moro / Via Guintellino: a pochi passi dall’indirizzo; è la fermata più vicina.
- Bus 324 e 325 – Via Lodovico il Moro / Piazzale Negrelli: circa 122 m.
- Tram 2 – Piazzale Negrelli: circa 231–252 m.
- Bus 98, 324 e 325 – Via Lodovico il Moro / Cavalcavia Don Milani: circa 273 m.
- Bus 47 e 351 – Piazzale Negrelli: circa 286 m.
- Bus 47 e 351 – Piazzale Negrelli: circa 286 m.
La fermata più vicina è quindi Via L. il Moro / Via Guintellino, servita dal tram 2. Il tram 2 collega la zona di Piazzale Negrelli con il centro e passa, tra le altre, vicino a Porta Genova e alla zona dei Navigli; per raggiungere una stazione della metropolitana occorre generalmente utilizzare il tram o un autobus di collegamento.