Appartamento in vendita a Augusta - VIA CANTERA, 31, 171 mq

RIF 531

, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva appartamento panoramico e molto luminoso, sito al quinto piano con ascensore, in via Cantera 31, a due passi dal via Lavaggi, nel cuore della borgata.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento generale. Lo stabile e la facciata sono in buone condizioni di manutenzione e conservazione (facciata rifatta circa sei anni fa)

La superficie calpestabile è di 166 mq, escluse aree esterne, distribuita su 7 vani, cosi tagliati:
Ingresso su disimpegno
Piccolo soggiorno d'ingresso
Vano jolly, utile come studio o prima cameretta da letto
Soggiorno molto spazioso e luminoso grazie alla presenza di un balcone che espone su una vista panoramica ed una verandina che da sul cavedio interno
Bagno con box doccia
Secondo bagno con vasca
Vano studio, anch'esso può essere inteso come cameretta da letto
Cameretta da letto balconata
Camera da letto matrimoniale balconata
Tutti gli infissi sono in alluminio vetrocamera per un ottimo isolamento acustico e termico (essendo un piano alto i rumori stradali sono ridotti a zero).
E' presente riscaldamento autonomo con caldaia, termosifoni e termo-arredo.
Terrazza condominiale, dove sono ubicati i serbatoi dell'acqua.

Esposizione nord-sud dai due balconi panoramici.

Questo appartamento, per la sua luminosità e distribuzione vani, per la sua posizione che permette facilità di parcheggio, per la sua superficie, rappresenta un occasione unica per famiglia.

NON FARTELO SCAPPARE!

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