Appartamento in vendita a Firenze, 135 mq

Luminoso sei vani con doppi terrazzi, posto auto e soffitta – Gavinana, Firenze

Nel cuore residenziale di Gavinana, inserito in una via interna al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di generose metrature (135 mq commerciali, circa 120 mq calpestabili), posto al secondo piano servito da comodo ascensore.

Lo stabile, di soli quattro piani, si presenta in condizioni impeccabili grazie ai recenti interventi di riqualificazione che hanno interessato tetto, facciate e vano scale nel 2025.

Gli Spazi Interni
La pianta dell'immobile vanta una separazione netta e funzionale tra zona giorno e zona notte, con una doppia esposizione Nord-Sud che garantisce luce naturale costante e ottimo ricircolo d'aria.

• Zona Giorno (42 mq calpestabili): Orientata a Sud per il massimo irraggiamento solare, ospita un accogliente salotto, un tinello dedicato ai pranzi in famiglia e una spaziosa cucina abitabile. L'ambiente si apre su uno dei due terrazzi dell'abitazione.

• Zona Notte (78 mq calpestabili): Posizionata sul lato Nord, fresca e silenziosa, comprende ben 4 camere da letto e 2 bagni completi. Dalla zona notte si accede al secondo terrazzo verandato.

Dettagli Tecnici e Comfort
• Riscaldamento: A pavimento centralizzato, per un calore uniforme e l'assenza di ingombri a parete.

• Infissi: Finestre in legno tradizionale e soluzioni a doppia finestra (nel soggiorno e in parte delle camere) per un isolamento acustico e termico ottimale.

• Spazi accessori: Completano la proprietà un prezioso posto auto condominiale/assegnato e una capiente soffitta di circa 10 mq ideale come locale di sgombero/ripostiglio.

Una soluzione abitativa rara per metratura e posizione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, vivibili e pronti da personalizzare in uno dei quartieri più serviti e richiesti della città o per chi ha esigenze di avere uno spazio lavoro/studio in casa con accesso separato.