Villa in vendita a Spoltore - Via De Monte SNC, 450 mq

Villa panoramica indipendente a Caprara d'Abruzzo personalizzabile, con vista a 360° In posizione dominante, nel punto più alto della zona, proponiamo una villa indipendente in fase di completamento, caratterizzata da ampie superfici, terrazze panoramiche e una straordinaria vista a 360° sul paesaggio circostante. La proprietà si distingue per la sua riservatezza: la strada privata è chiusa e termina in corrispondenza della villa, senza traffico di passaggio. Un contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy e indipendenza. La proprietà si estende su circa 1.000 m² ed è raggiungibile attraverso un viale privato che conduce direttamente all'abitazione. GLI SPAZI DELLA VILLA La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva indicativa di circa 440 m², con ampie possibilità di personalizzazione. Può essere progettata come un'unica grande residenza oppure organizzata in più ambienti abitativi, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica. Piano 0 - Circa 200 m² | Family room e area svago Un livello ideale per creare uno spazio dedicato al tempo libero di tutta la famiglia, con zona cinema, area relax, spazio giochi e ambiente per la convivialità. Il piano dispone già di un bagno e può essere organizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Piano 1 - Circa 125 m² | Living e zona notte Possibilità di realizzare un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e predisposizione per due bagni. Le aperture panoramiche e le terrazze valorizzano la luminosità e il rapporto con il paesaggio. Piano 2 - Circa 125 m² | Secondo livello abitativo Con una distribuzione analoga al piano sottostante, permette di realizzare un ampio living, due camere e la predisposizione per due bagni. Il piano superiore può essere progettato per diventare un ambiente abitativo indipendente, previa verifica dei requisiti necessari. La configurazione è interessante sia per famiglie numerose e nuclei con più generazioni, sia per chi desidera valutare una futura separazione degli spazi abitativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie complessiva indicativa: circa 450 m² su tre livelli. - Proprietà di circa 1.000 m². - Terrazze panoramiche e vista a 360°. - Posizione dominante, nel punto più alto della zona. - Strada privata chiusa, senza traffico di passaggio. - Viale privato di accesso. - Portico al piano terra con spazio per parcheggiare le auto. - Collegamento alla rete fognaria. - Allaccio regolare all'acquedotto. - Attacco alla rete del gas metano presente. - Bagno già presente al piano 0. PREZZO E COMPLETAMENTO Prezzo richiesto: € 350.000 allo stato attuale. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è possibile concordare il completamento della villa attraverso un progetto personalizzato, con scelta delle finiture e definizione degli ambienti in base alle esigenze dell'acquirente. Il prezzo chiavi in mano sarà concordato in funzione del progetto e delle finiture selezionate. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, privacy e libertà progettuale, con il panorama come protagonista. Caprara d'Abruzzo - Una villa da completare e personalizzare secondo il proprio stile di vita. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: &#128222