Villa in vendita a Massa Lubrense - Via Turro Pastena, 8, 526 mq

Villa Padronale d'Epoca a Massa Lubrense - Via Massa Turro

Scopri questa straordinaria villa d'epoca, un'autentica gemma immersa nel verde delle colline di Massa Lubrense. Con i suoi 280 m² commerciali e 230 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa dimora d'epoca di grande fascino rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca privacy, tranquillità e spazi generosi lontano dalla frenesia urbana, pur rimanendo a poca distanza dai servizi essenziali.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra trova posto un ampio cellaio con due depositi funzionali, perfetti per conservare vini pregiati o attrezzature varie. Il primo piano accoglie 4 camere, un bagno e un delizioso terrazzo a livello, ideale per godere della vista e dell'aria salubre della collina. Il secondo piano, ultimo livello, ospita 2 camere aggiuntive e un ampio sottotetto, che offre ulteriori possibilità di sviluppo interno.

L'immobile è circondato da un giardino pianeggiante di 3.000 m² che garantisce assoluta privacy e rappresenta una tela bianca per realizzare i tuoi progetti: dalla creazione di un parco privato piantumato su misura alla realizzazione di una piscina, fino al ripristino di coltivazioni tradizionali.

Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: dimora privata di pregio per chi desidera una residenza esclusiva, struttura ricettiva di alto livello per chi intende trasformarla in boutique hotel o resort, oppure azienda agricola/agriturismo per valorizzare il territorio circostante. Le elevate opportunità di sviluppo la rendono un investimento strategico.

La villa, pur necessitando di una ristrutturazione, conserva l'autenticità dell'architettura classica e rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera valorizzare un'opera storica migliorandone il comfort energetico e abitativo. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata.

Attualmente in classe energetica G, la proprietà beneficerà significativamente di interventi di efficientamento energetico durante la ristrutturazione. Non dispone di riscaldamento, aspetto che potrà essere facilmente risolto durante i lavori di rinnovamento.

Una rara opportunità nel cuore della Costiera Sorrentina, dove storia, bellezza naturale e potenzialità economiche si incontrano in perfetta armonia.