Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme - via Berenini, 2, 65 mq

Cambio di destinazione d'uso incluso!
In zona centrale, proponiamo in vendita un’interessante opportunità abitativa al piano terra, attualmente censita come C/1 ma con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (da C/1 ad A/3) ed erogazione dei relativi oneri già interamente compresi e garantiti nel prezzo di vendita.

L’immobile con accesso dal vano scala condominiale, vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale:
Zona giorno: ambiente esposto sulla strada con attacchi per la cucina già presenti e bagno completo di doccia.
Zona notte/studio: secondo ambiente, riservato e tranquillo, con affaccio sul retro.
Completa la proprietà al piano seminterrato un’ampia zona accessoria di circa 25 mq suddivisa tra cantina e lavanderia, che beneficia di finestre con affaccio sul verde grazie alla conformazione del terreno.
Valore aggiunto dell'immobile è l’ampio GIARDINO PRIVATO di circa 200 mq, situato allo stesso livello del piano cantine e accessibile comodamente dal vano scala condominiale: uno spazio esterno generoso e riservato, perfetto per il relax, gli animali domestici o per pranzi all'aperto.
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, assenza di amministratore,
Possibilità di ampliamento: è acquistabile anche l'unità contrapposta sullo stesso pianerottolo. Pur non essendo unificabili internamente, offrono la possibilità eccezionale di accorpare i rispettivi giardini in un’unica grande area verde.
Le immagini eventualmente elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative per mostrare potenziali soluzioni di arredo e personalizzazione; non costituiscono elemento contrattuale