Appartamento in vendita a Gioia del Colle - Via Armando Diaz, 35, 211 mq

Esclusivo appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente vicino Piazza Pinto.

(Possibilità di box auto doppio a parte)

A pochi passi dalla centralissima Piazza Pinto a Gioia del Colle, proponiamo in vendita una straordinaria e prestigiosa soluzione abitativa di 211 mq con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è situato all'interno di una palazzina signorile di cui costituisce l'unico appartamento: una rarità che garantisce il massimo della privacy, della tranquillità e l'assenza totale di spese condominiali.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è abitabile subito.
Distribuzione degli Spazi e Design La proprietà si distingue per una distribuzione intelligente e funzionale dei volumi, collegati internamente da una scenografica scala elicoidale di design che valorizza gli ambienti come un vero elemento d'arredo.

• Primo Livello (Piano 1): Dedicato sia alla vita quotidiana che al riposo, ospita un grande salone doppio ideale per la convivialità, una sala da pranzo riservata, una spaziosa cucina abitabile, oltre a una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di vasca.

•Secondo Livello (piano 2): Raggiungibile tramite la scala interna, si sviluppa un'ulteriore e riservata zona notte che comprende altre 2 camere da letto, un pratico studio (perfetto per lo smart working o come area relax) e il secondo bagno della casa.

L'appartamento è studiato nei minimi dettagli per offrire la massima praticità, completano l'offerta:

•Una funzionale lavanderia posizionata nei pressi della cucina e affacciata direttamente sul primo terrazzo.

•Un locale caldaia strategico che ospita una vera chicca per gli amanti della convivialità: un caratteristico "fornello" interamente in acciaio inox, progettato appositamente per la cucina alla brace, ideale per organizzare grigliate in totale comodità.
Spazi Esterni Il comfort e la luminosità sono amplificati da ampi sfoghi esterni distribuiti in modo funzionale sui due livelli:

•2 Grandi Terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all'aperto, zone solarium o salotti estivi, con il valore aggiunto del collegamento diretto alla zona lavanderia e cucina.

•2 Balconi che garantiscono una doppia esposizione e aria e luce naturale in tutti gli ambienti.

Punti di Forza:
•Pronto da Vivere: Ottimo stato manutentivo, abitabile sin da subito senza necessità di lavori.
•Ampia Metratura: 211 mq ben distribuiti e ricchi di comfort accessori.
•Posizione Strategica: Vicinanza immediata a Piazza Pinto, con tutti i servizi principali di Gioia del Colle raggiungibili comodamente a piedi.
•Totale Indipendenza: Palazzina cielo-terra con un solo appartamento; indipendenza tipica di una villa in pieno centro.
•Pertinenze: Possibilità di acquistare un comodissimo box auto doppio (con prezzo da computare a parte rispetto a quello dell'abitazione).