Descrizione

Nel cuore di Ponte San Giovanni, in una tranquilla zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 91 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina interessata da interventi di riqualificazione energetica realizzati con il Superbonus 110%.

I lavori hanno riguardato il rifacimento del tetto, il miglioramento degli infissi in pvc doppio vetro e della caldaia a condensazione, oltre alla realizzazione del cappotto termico.

L'immobile si apre su un ampio ingresso che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salotto, un cucinotto e un doppio terrazzo, mentre un ulteriore vano offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere utilizzato per ampliare la zona living, creando un ambiente più spazioso, oppure destinato alla realizzazione di una terza camera.

La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una piccola cantina accatastata in categoria C/2.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova vicino ai principali servizi, alle attività commerciali e alle aree verdi del quartiere, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata.

Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di riorganizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas