Villa in vendita a Cogorno, 171 mq

A soli 10 minuti da Lavagna e da Chiavari, dove il verde delle colline liguri incontra la comodità della costa, sorge questo splendido casale che vi conquisterà al primo sguardo.

Immaginatevi la vostra vita qui: le mattine sul terrazzo con il profumo della campagna intorno, i pranzi all'aperto nella zona barbeque attrezzata, i bambini o gli amici a giocare in un giardino di ben 1.300 mq tutto recintato e di proprietà. Un rifugio silenzioso e privato, eppure a un passo da mare, negozi e servizi.

Gli interni, distribuiti su due livelli per circa 100 mq, sono stati recentemente ristrutturati con gusto e cura, pronti ad accogliervi senza pensieri:

???? Cucina abitabile
????️ Ampio soggiorno
????️ 2 camere da letto
???? 2 bagni
???? Deposito e cantina — spazio utile che non guasta mai

I plus che fanno la differenza:
✅ 3 posti auto coperti da tettoia
✅ Terrazzi vivibili con zona barbeque
✅ Riscaldamento autonomo a gas (bombolone) — massima libertà, zero vincoli
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Terreno interamente recintato
✅ Categoria catastale A/3, rendita catastale bassissima

Un'occasione così, con questi spazi esterni e questo prezzo, non capita spesso. Che sia la vostra prima casa, un buen ritiro dallo stress cittadino o un investimento intelligente, questo casale ha tutto quello che serve per dire "è casa mia" fin dal primo giorno.

???? Cogorno (GE) – 10 minuti da Lavagna e Chiavari
???? Prezzo interessante, da vedere in annuncio
???? Contattateci subito per organizzare una visita: le occasioni così belle non aspettano.