Appartamento in vendita a Como - Via Pellegrino Tibaldi, 15, 94 mq

In zona Tavernola, a Como, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 m², situato al primo piano di un condominio degli anni ’70 dotato di ascensore e circondato da un ampio giardino condominiale.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi con affaccio sul verde condominiale. L’immobile è luminoso e gode di un contesto tranquillo e riservato, riparato dal traffico grazie alla presenza del giardino che circonda il condominio.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioramento: il bagno è stato ristrutturato, l’impianto idraulico dell’appartamento è stato rifatto e i serramenti sono dotati di doppi vetri. È inoltre presente una porta d’ingresso blindata.

Anche il condominio ha beneficiato di alcuni interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto circa due anni fa e l’impianto citofonico condominiale è stato rinnovato.

Il riscaldamento è centralizzato, ma nell’appartamento sono presenti valvole termostatiche e contabilizzatori di calore che consentono di regolare la temperatura e gestire i consumi individuali.

La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi: il lago e i supermercati distano circa 700 metri, mentre la fermata dell’autobus si trova a pochi metri da casa. L’appartamento si trova inoltre a pochi chilometri dal centro di Como, dal confine con la Svizzera e dall’ingresso dell’autostrada, risultando particolarmente pratico anche per chi si sposta frequentemente per lavoro.

La proprietà comprende un box auto di 15 m², facilmente accessibile, una cantina di circa 4 m² e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale.

Le spese condominiali ammontano a circa, escluse le spese di riscaldamento.

L’appartamento è libero e disponibile da subito.