Appartamento in vendita a Roma - Via Olga Ossani, 207 mq

TOR DE CENCI - Via Olga Ossani - 197 mq interni + corte esterna di 100 mq circa

Nel cuore di Tor De Cenci, in zona tranquilla è ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e da tutti i principali servizi di prima necessità.
Particolarmente comodi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente la zona dell' Eur, metropolitane e il centro di Roma.

La ha il piacere di proporvi un appartamento di 197 mq, posto al piano terra, ma caratterizzato da un affaccio tranquillo su 4 lati. Molto particolare sono i soffitti alti 4,15m! L'immobile è composto da: ampio salone con cucina abitabile a vista, 4 camere da letto, 2 bagni, disimpegno. Per concludere un’area esterna ad uso esclusivo, un valore aggiunto che regala ulteriore comfort, privacy e versatilità. La corte offre infatti la comodità di poter parcheggiare la propria auto in prossimità del cancello di accesso, oltre alla possibilità di valorizzare lo spazio esterno secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita: dalla creazione di un’accogliente zona relax all’aperto, a un angolo verde riservato, fino a uno spazio dedicato alla convivialità.

Uno dei principali punti di forza della casa è la luce naturale: gli ampi finestroni triplo vetro, alti circa 2 metri, consentono un importante passaggio di luce durante tutto l'arco della giornata, regalando agli ambienti una piacevole sensazione di apertura e ariosità. Presenza di zanzariere e condizionatori di ultima generazione.
L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato, attraverso un intervento che non si è limitato al semplice rinnovamento estetico, ma ha interessato concretamente impianti, finiture e comfort dell'abitazione utilizzando materiali e finiture di pregio e dedicando particolare attenzione alla cura dei dettagli.

L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi e l’ampia metratura interna, caratteristiche che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. La disposizione degli ambienti consente infatti di valutare un frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, oppure di mantenere l’attuale configurazione.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva e interessante, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio locale sottostante di circa 350 mq, un'opportunità di particolare valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'intera proprietà. Uno spazio estremamente versatile, ideale da destinare ad autorimessa privata di generose dimensioni, oppure da valutare in prospettiva come ulteriore ampliamento della superficie immobiliare, con la possibilità di integrarlo alla proprietà principale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Una soluzione dalle potenzialità rare, capace di coniugare ampi spazi, flessibilità progettuale e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo, ideale sia per chi ricerca una residenza personalizzabile sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di particolare interesse.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEI DETTAGLI
- AMPIA METRATURA
- VICINANZA ALL'EUR
- CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO
- APPARTAMENTO LUMINOSO

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