Appartamento in vendita a Cesena - Via Enrico Pestalozzi, 72 mq

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PRIMO E ULTIMO PIANO, CON GRANDE BALCONE E POSTO AUTO – CESENA, VIA PESTALOZZI, QUARTIERE FIORENZUOLA

Vendita da privato, nessuna commissione d'agenzia

In una tranquilla zona residenziale del quartiere Fiorenzuola, a Cesena, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 71,5 m² commerciali, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L'appartamento è stato ristrutturato e viene vendito completamente arredato: infissi, pavimenti, rivestimenti, così come cucina e mobilio sono nuovi e l'immobile non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione, appena completata. L'appartamento è dotato di termoautonomo e la caldaia di nuova generazione è stata sostituita nel 2022.
Nessuna spesa condominiale.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, chiavi in mano, senza dover affrontare ulteriori lavori.
Composizione dell'immobile
L'appartamento è composto da:
• Ingresso
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Bagno
• Ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto
• Posto auto all'interno della corte condominiale
Completa la proprietà un sottotetto di ampie dimensioni, con altezza massima di 2,65 metri, con accesso dal pianerottolo, uno spazio interessante da sfruttare come deposito, cantina o per altre esigenze.
Caratteristiche e punti di forza
• Primo e ultimo piano, senza appartamenti sovrastanti
• Libero su tre lati, con esposizione nord, sud e ovest
• Ottima luminosità naturale durante l'arco della giornata
• Ristrutturazione con finiture e infissi nuovi
• Arredamento nuovo incluso nella vendita
• Grande balcone
• Posto auto nella corte condominiale
• Piccola palazzina di sole quattro unità
• Parcheggi gratuiti disponibili anche sulla strada, di fronte alla palazzina
Posizione strategica e servizi a portata di mano
L'immobile si trova in una strada secondaria, silenziosa e poco trafficata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A circa 50 metri si trovano due supermercati, scendi a piedi e fai la spesa.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, parchi, bar e altri servizi di uso quotidiano.

Una posizione che consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con le principali necessità facilmente raggiungibili.

Prezzo e condizioni di vendita

Vendita diretta da privato, senza agenzia e senza commissioni di intermediazione immobiliare.

L'appartamento viene venduto nello stato attuale, completo dell'arredamento nuovo presente nell'immobile.

Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un immobile ristrutturato, arredato e pronto all'uso, in una zona tranquilla e ben servita di Cesena.
Per informazioni e per fissare una visita, contattare il proprietario.
No agenzie immobiliari, grazie.
Tel. Tre cinque uno tre nove sette sette zero sette zero (Valentino)