Rustico - Casale in vendita a Ceglie Messapica - Contrada Pisciacalze, 400 mq

Tenuta di lusso con masseria, trullo storico e piscina in vendita a Ceglie Messapica, Valle d’Itria
Scegli una dimora che custodisce un piccolo mondo privato.

Una piazza in pietra, le geometrie di un trullo seicentesco, dimore indipendenti che si incontrano all’aperto. Immobiliare presenta Tenuta Pietraluce Puglia: una proprietà dove il fascino dell’architettura rurale diventa un modo contemporaneo di abitare e accogliere.

-Restauro completo nel 2023, nel rispetto dell’identità originaria.
-Masseria su due livelli indipendenti, con quattro camere da letto complessive.
-Trullo a tre coni del XVII secolo, lamia e ulteriore unità autonoma.
-6 camere da letto e 6 bagni complessivi, distribuiti tra i diversi corpi della tenuta.
-Circa 12.000 mq di terreno, piazza privata in pietra e piscina di 40 mq.
-Cucina professionale e ambienti di servizio, per una proprietà dalle molteplici vocazioni.

Il cuore della tenuta è una grande piazza lastricata in pietra (di circa 200mq), uno spazio da vivere come il salotto all’aperto di un piccolo borgo. Pergolati ombreggiati, tavole estive e percorsi tra gli edifici disegnano un insieme raccolto, dove convivialità e indipendenza trovano un equilibrio naturale.
La masseria principale conserva al piano terra le originali volte a stella, che accompagnano il soggiorno con camino, la cucina attrezzata con forno moderno e tradizionale forno in pietra, due camere matrimoniali e un bagno con vasca freestanding. Al piano superiore, accessibile autonomamente, altre due camere, un bagno e una zona giorno con angolo cottura compongono una seconda abitazione, aperta su una terrazza panoramica sulla campagna.
Accanto, il trullo seicentesco a tre coni restituisce il piacere materico dei pavimenti originali e delle architetture storiche, valorizzate da un’illuminazione studiata. Ospita un ambiente con camino e forno a legna per la pizza, una seconda stanza con ingresso indipendente, un bagno e due vani attualmente adibiti a ripostiglio.
La lamia separata, con camino originale, tre stanze e bagno, amplia le possibilità di utilizzo. Un antico pollaio restaurato accoglie invece un’ulteriore unità indipendente con angolo cottura e bagno. Completano il complesso cucina professionale, officina, studio, due servizi igienici esterni, bagno accessibile e locale tecnico.
Il restauro del 2023 ha interessato anche tetti, impianti idraulici ed elettrici, pavimentazioni esterne e piscina. Quest’ultima, fuori terra e di 40 mq, occupa un’area riservata con gazebo, spazio per lettini e zona pranzo. Intorno, circa 1,2 ettari di terreno pianeggiante e coltivabile custodiscono la dimensione privata della tenuta.
Nella campagna di Ceglie Messapica, in Valle d’Itria, la proprietà offre una base per vivere la Puglia e i suoi borghi. Come riferimento territoriale, dal centro di Ceglie si raggiungono Ostuni in circa 12 km, Martina Franca in circa 18 km e Alberobello in circa 30 km; l’aeroporto di Brindisi dista indicativamente 50–55 km. Le distanze effettive dalla tenuta dipendono dalla sua ubicazione.
La distribuzione degli ambienti suggerisce una residenza privata da condividere con famiglia e ospiti, una casa vacanze di prestigio o un progetto di ospitalità boutique e B&B, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie.
Lasciati conquistare da una Puglia da abitare, custodire e condividere. Contatta Immobiliare per ricevere il dossier di Tenuta Pietraluce Puglia e organizzare una visita privata.