Casa indipendente in vendita a Gabbioneta-Binanuova - VIA BARBIERI, 220 mq

A Binanuova (CR), nelle immediate vicinanze della piazza, proponiamo un' interessante opportunità immobiliare in contesto riservato a corte chiusa con giardino privato e rustico di proprietà: ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e versatilità.

La soluzione è attualmente costituita da due unità abitative distinte e dotate di ingressi autonomi:
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da 6 vani e di mq 120 gode dell'affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
APPARTAMENTO AL PIANO 1 composto da 5,5 vani e di mq 99 è impreziosito da un grazioso terrazzino.

Completano la proprietà un cortile privato antistante con comoda possibilità di parcheggio interno ed un grande rustico, ideale come deposito, locali hobby o da ristrutturare secondo le proprie necessità per ampliare ulteriormente le potenzialità della casa.

L' immobile è attualmente oggetto di un intervento radicale di ristrutturazione e efficientamento energetico!

Verrà consegnata completamente rinnovata, chiavi in mano con dotazioni impiantistiche all'avanguardia:
-nuovo tetto coibentato e cappotto termico esterno da 10 cm, per il massimo isolamento caldo/freddo,
-facciata rifatta e tinteggiata a nuovo,
-impianti completamente rifatti (elettrico e idraulico),
-impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione,
-infissi esterni ed interni nuovi di ultima generazione per un eccellente isolamento acustico e termico.
[NUOVE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE RILASCIATE A FINE LAVORI]

Grazie alla disposizione e distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta perfettamente sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza mantenendo la propria indipendenza, sia come unica grande residenza unifamiliare. Quest'ultima opzione è facilmente realizzabile mediante una pratica catastale e semplici opere interne di collegamento, beneficiando così anche delle agevolazioni come PRIMA CASA!

Se questa soluzione potrebbe incontrare le tue esigenze e quelle della tua famiglia, CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON NOI
Casapoint Sospiro
piazza libertà 39