Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Ettore Romagnoli, 50 mq

TALENTI – VIA ETTORE ROMAGNOLI
ESCLUSIVO SUPERATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO SOLARIUM E POSTO AUTO

Nel quartiere Talenti, in Via Ettore Romagnoli, nel tratto urbano che collega Via Nomentana a Piazza Pier Carlo Talenti, proponiamo in vendita un esclusivo superattico all’interno di un elegante stabile in cortina. La posizione coniuga il carattere residenziale della zona con la comodità delle attività commerciali e dei servizi del vicino asse di Via Ugo Ojetti.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e il suggestivo affaccio sullo storico Castello de’ Pazzi elementi che conferiscono all’abitazione un fascino particolare e ne rappresentano il principale motivo di esclusività.

L’appartamento, della superficie interna di circa 50 mq, è raggiungibile con ascensore fino al quarto piano e una successiva rampa di scale a piedi. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di realizzare un progetto su misura, valorizzando il rapporto tra gli interni e gli spazi all’aperto. La presenza di un camino funzionante aggiunge carattere e calore all’abitazione, creando un’atmosfera accogliente anche nei mesi invernali. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente ed è presente una porta blindata.
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Il terrazzo di circa 120 mq. costituisce un naturale prolungamento dell’abitazione: uno spazio da interpretare con una zona pranzo, un salotto esterno e angoli verdi, creando una cornice privilegiata per ricevere gli ospiti o concedersi momenti di relax con lo sguardo aperto sul panorama.

Una scala situata sul terrazzo conduce al solarium sovrastante di circa 80 mq, dotato di doccia. Un ulteriore spazio di grande valore, da dedicare al sole e al tempo libero, che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere pienamente gli ambienti esterni.

Completano la proprietà una cantina asciutta e un posto auto raggiungibile direttamente dallo stabile, con ingresso carrabile dotato di cancello elettronico: pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana.

Una residenza dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca una metratura interna contenuta senza rinunciare a generosi spazi all’aperto, a un panorama di grande suggestione e alla comodità di una posizione nel quartiere Talenti.

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