Villa in vendita a Rho, 185 mq
Buon Prezzo: 20% sotto la media
185
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
RHO – TERRAZZANO | PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO PIANO MANSARDATO, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO
DUE LIVELLI, GRANDI SPAZI E STRAORDINARIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE.
A Terrazzano, in una tranquilla zona residenziale di Rho, ** Immobiliare** propone in vendita un'interessante porzione di bifamiliare caratterizzata da generose metrature, ingresso indipendente, giardino privato e un intero piano mansardato che offre interessanti possibilità di valorizzazione.
Una proprietà ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.
### L'ABITAZIONE PRINCIPALE
Il piano abitativo si sviluppa su una superficie catastale di circa 129 m², escluse le aree scoperte, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, perfetta per la quotidianità familiare.
La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante la giornata.
### IL PIANO MANSARDATO: UN GRANDE VALORE AGGIUNTO
Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'**ampio piano mansardato sovrastante, di estensione indicativamente analoga a quella dell'abitazione principale**.
Uno spazio dalle notevoli potenzialità, che apre a differenti possibilità di utilizzo e valorizzazione.
A seguito delle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e delle eventuali autorizzazioni, sarà possibile valutare due interessanti soluzioni:
SOLUZIONE 1 – AMPLIARE L'ABITAZIONE ESISTENTE
Integrare il piano mansardato con l'abitazione principale, creando ulteriori camere, ambienti studio, spazi dedicati alla famiglia o una zona relax.
Una possibilità particolarmente interessante per chi desidera una casa ampia, articolata su due livelli e personalizzata secondo le proprie esigenze.
SOLUZIONE 2 – REALIZZARE UNA SECONDA UNITÀ ABITATIVA
Valutare il recupero del piano superiore per ricavare un ulteriore appartamento di circa 80 m², subordinatamente alla fattibilità edilizia, urbanistica, impiantistica e catastale.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari oppure desidera esplorare un progetto di valorizzazione immobiliare.
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 M²
La proprietà dispone di un piacevole giardino privato di circa 100 m², uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione.
Perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o offrire ai bambini uno spazio in cui giocare in tranquillità.
BOX DOPPIO MOTORIZZATO E LOCALE ACCESSORIO
A completare la soluzione troviamo un ampio box doppio con apertura motorizzata e un ulteriore locale accessorio di circa 15 m², utilizzabile come deposito e lavanderia.
Spazi preziosi che aumentano la comodità e la funzionalità della proprietà.
COMFORT E DOTAZIONI
L'abitazione presenta condizioni manutentive complessivamente buone e dispone di:
- Riscaldamento autonomo.
- Caldaia a condensazione installata indicativamente nel 2020/2021.
- Serramenti sostituiti nel 2019, con doppi vetri e zanzariere.
- Tenda da sole motorizzata.
- Doppia esposizione Est-Ovest.
- Cucina abitabile separata.
- Doppi servizi.
- Box doppio motorizzato.
- Giardino privato.
- Ampio piano mansardato con potenzialità di recupero.
-L'immobile viene venduto arredato.
POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova a Terrazzano, frazione residenziale di Rho, in un contesto tranquillo e ben collegato con Milano e i principali centri dell'hinterland.
La vicinanza a Rho Fiera, alle principali arterie stradali e al polo MIND – Milano Innovation District rende la posizione interessante sia per le famiglie sia per chi lavora nell'area milanese.
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ
Il punto di forza di questa soluzione è la sua versatilità.
Una spaziosa abitazione principale, un intero piano mansardato da valorizzare, un giardino privato e un box doppio: una combinazione difficile da trovare in un'unica proprietà.
Una casa ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi, ma anche per chi vuole investire in un immobile dalle interessanti prospettive di trasformazione.
Contatta Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il valore di sentirsi a casa.
Le ipotesi di recupero abitativo, ampliamento e realizzazione di un'eventuale seconda unità immobiliare sono subordinate a verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti. Le metrature sono indicative. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.
DUE LIVELLI, GRANDI SPAZI E STRAORDINARIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE.
A Terrazzano, in una tranquilla zona residenziale di Rho, ** Immobiliare** propone in vendita un'interessante porzione di bifamiliare caratterizzata da generose metrature, ingresso indipendente, giardino privato e un intero piano mansardato che offre interessanti possibilità di valorizzazione.
Una proprietà ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.
### L'ABITAZIONE PRINCIPALE
Il piano abitativo si sviluppa su una superficie catastale di circa 129 m², escluse le aree scoperte, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, perfetta per la quotidianità familiare.
La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante la giornata.
### IL PIANO MANSARDATO: UN GRANDE VALORE AGGIUNTO
Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'**ampio piano mansardato sovrastante, di estensione indicativamente analoga a quella dell'abitazione principale**.
Uno spazio dalle notevoli potenzialità, che apre a differenti possibilità di utilizzo e valorizzazione.
A seguito delle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e delle eventuali autorizzazioni, sarà possibile valutare due interessanti soluzioni:
SOLUZIONE 1 – AMPLIARE L'ABITAZIONE ESISTENTE
Integrare il piano mansardato con l'abitazione principale, creando ulteriori camere, ambienti studio, spazi dedicati alla famiglia o una zona relax.
Una possibilità particolarmente interessante per chi desidera una casa ampia, articolata su due livelli e personalizzata secondo le proprie esigenze.
SOLUZIONE 2 – REALIZZARE UNA SECONDA UNITÀ ABITATIVA
Valutare il recupero del piano superiore per ricavare un ulteriore appartamento di circa 80 m², subordinatamente alla fattibilità edilizia, urbanistica, impiantistica e catastale.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari oppure desidera esplorare un progetto di valorizzazione immobiliare.
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 M²
La proprietà dispone di un piacevole giardino privato di circa 100 m², uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione.
Perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o offrire ai bambini uno spazio in cui giocare in tranquillità.
BOX DOPPIO MOTORIZZATO E LOCALE ACCESSORIO
A completare la soluzione troviamo un ampio box doppio con apertura motorizzata e un ulteriore locale accessorio di circa 15 m², utilizzabile come deposito e lavanderia.
Spazi preziosi che aumentano la comodità e la funzionalità della proprietà.
COMFORT E DOTAZIONI
L'abitazione presenta condizioni manutentive complessivamente buone e dispone di:
- Riscaldamento autonomo.
- Caldaia a condensazione installata indicativamente nel 2020/2021.
- Serramenti sostituiti nel 2019, con doppi vetri e zanzariere.
- Tenda da sole motorizzata.
- Doppia esposizione Est-Ovest.
- Cucina abitabile separata.
- Doppi servizi.
- Box doppio motorizzato.
- Giardino privato.
- Ampio piano mansardato con potenzialità di recupero.
-L'immobile viene venduto arredato.
POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova a Terrazzano, frazione residenziale di Rho, in un contesto tranquillo e ben collegato con Milano e i principali centri dell'hinterland.
La vicinanza a Rho Fiera, alle principali arterie stradali e al polo MIND – Milano Innovation District rende la posizione interessante sia per le famiglie sia per chi lavora nell'area milanese.
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ
Il punto di forza di questa soluzione è la sua versatilità.
Una spaziosa abitazione principale, un intero piano mansardato da valorizzare, un giardino privato e un box doppio: una combinazione difficile da trovare in un'unica proprietà.
Una casa ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi, ma anche per chi vuole investire in un immobile dalle interessanti prospettive di trasformazione.
Contatta Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il valore di sentirsi a casa.
Le ipotesi di recupero abitativo, ampliamento e realizzazione di un'eventuale seconda unità immobiliare sono subordinate a verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti. Le metrature sono indicative. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
BRAAVO S.r.l.
Storico
Pubblicato
25 ott 2026
Aggiornato
31 ott 2026
Sul mercato
6 giorni
ID Annuncio
133824628
