Villa in vendita a Mascali - Via Etnea, 166, 173 mq

Nel cuore di Nunziata, caratteristica frazione di Mascali, Samuel Immobiliare propone in vendita un'interessante abitazione d'epoca di circa 160 mq, oltre a un ampio terrazzo a livello e un giardinetto di circa 40 mq, situata in posizione centrale, all'interno di un contesto urbano che conserva il fascino delle abitazioni siciliane di un tempo.
Una proprietà che racconta il passato attraverso alcuni dei suoi elementi architettonici originali e che oggi attende di essere recuperata e valorizzata attraverso un importante intervento di ristrutturazione.
L'immobile è ubicato interamente al primo piano di un fabbricato antico, con accesso dal piano terra, dove sono presenti due ingressi e la scala che conduce all'abitazione.
La superficie interna di circa 160 mq offre numerosi ambienti, dalle dimensioni interessanti e con una distribuzione tipica delle case di una volta.
Gli spazi comprendono diverse stanze, disimpegni, cucina, servizi e ambienti accessori, offrendo la possibilità di ripensare l'organizzazione interna in funzione delle proprie esigenze abitative.
A caratterizzare la proprietà sono anche alcuni dettagli architettonici che richiamano il periodo di costruzione, tra cui i balconi con ringhiere in ferro lavorato, gli elementi in pietra lavica della facciata e alcuni particolari originali degli interni, testimonianze di uno stile abitativo che merita di essere riscoperto.
Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dall'ampio terrazzo a livello, direttamente collegato all'abitazione.
Uno spazio esterno particolarmente prezioso, soprattutto considerando la posizione centrale della proprietà, che potrebbe diventare, una volta riqualificato, il luogo ideale per realizzare una piacevole zona relax all'aperto, un'area conviviale o semplicemente un ambiente dove trascorrere momenti di tranquillità.
A completare la proprietà troviamo anche un giardinetto di circa 40 mq, un piccolo ma interessante spazio verde che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Un angolo all'aperto da valorizzare e personalizzare, ideale per chi desidera coltivare piante e fiori, creare una piccola area verde o semplicemente godere di uno spazio esterno privato, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle abitazioni situate nei centri abitati.
L'abitazione si presenta attualmente in condizioni generali che richiedono importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione.
Proprio per questo si rivolge principalmente a chi è alla ricerca di un immobile da trasformare, con la possibilità di realizzare una residenza spaziosa e personalizzata, recuperando, dove possibile, gli elementi caratteristici della costruzione originaria.
La generosa metratura, la presenza dell'ampio terrazzo e del giardinetto privato rappresentano una buona base di partenza per un progetto di recupero capace di coniugare il fascino delle abitazioni storiche con le esigenze dell'abitare contemporaneo.
Una casa dal passato importante, con 160 mq di possibilità, terrazzo, giardinetto e un futuro tutto da immaginare, a un prezzo che merita attenzione!