Villa in vendita a Velletri - Via della Dracma, 298 mq

Tre unità abitative separate, circondate da giardino di 5000 mq, adatte a famiglie numerose ed uso investimento

Immersa nel verde e nella tranquillità di Via della Dracma, a Velletri, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 298 mq complessivi, circondata da un meraviglioso giardino privato di 5000 metri quadri, arricchito da rigogliose piante da frutto. Questa proprietà, che si presenta in buono stato generale, si distingue per la sua eccezionale versatilità abitativa, essendo sapientemente suddivisa in tre unità distinte.

Il corpo principale della struttura ospita un primo grande appartamento sviluppato su due livelli. Al piano terra, un luminoso salone doppio accoglie gli ospiti, affiancato da un pratico cucinotto, due spaziose camere da letto, due bagni e un godibile terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Scendendo al piano seminterrato, gli spazi si ampliano ulteriormente offrendo un grande disimpegno, una camera con bagno privato e un utile ripostiglio che porta nell'intercapedine. Adiacente a questa prima abitazione, e catastalmente fuso con essa, si sviluppa un secondo grazioso appartamento, composto da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno completo. A completare l'offerta abitativa troviamo un terzo appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca un ambiente più moderno. Questa unità totalmente indipendente si compone di una sala con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un bagno e un pratico locale tecnico esterno.

La proprietà è inoltre arricchita da pertinenze fondamentali che aggiungono grande comodità, tra cui un comodo garage per il ricovero delle auto e un'ampia intercapedine perfettamente utilizzabile come magazzino. L'immenso parco verde abbraccia l'intera dimora, regalando un'atmosfera di totale pace e riservatezza. È la soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per chi cerca un immobile da mettere parzialmente a reddito.

Velletri è il comune più esteso dei Castelli Romani, una città dal fascino autentico che vanta una storia millenaria e un patrimonio paesaggistico di inestimabile valore. Adagiata sulle pendici del Monte Artemisio, offre un clima mite e colline dolci dominate da vigneti e uliveti, una vocazione agricola che si traduce in rinomate eccellenze enogastronomiche. Scegliere di vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, pur mantenendo tutti i comfort di un importante centro urbano. La città dispone infatti di ogni genere di servizio, ottime scuole e ospedali, ed è strategicamente collegata a Roma grazie alla Via Appia e alla comoda e frequente linea ferroviaria diretta. La cornice ideale per chi desidera fuggire dal caos metropolitano senza allontanarsi troppo dalla Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.