Appartamento in vendita a Novoli - Via Umbria, 20, 180 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva di vendita una spaziosa soluzione abitativa di circa 180 mq, situata al primo piano di un contesto bifamiliare privo di ascensore, con ingresso indipendente, a Novoli, in Via Umbria.

L’immobile si distingue per le generose metrature e per la distribuzione degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, funzionale e da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con porta-finestra e accesso al balcone affacciato sulla via principale, una cucina abitabile con camino e veranda chiusa e una sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato.

La proprietà dispone inoltre di un vano tecnico di circa 20 mq, accessibile tramite una scala interna e dotato di vano caldaia, uno spazio versatile ideale da destinare a lavanderia o locale di servizio. Completa la soluzione un lastrico solare di esclusiva pertinenza, le cui fughe sono state recentemente rifatte, offrendo un ulteriore spazio da valorizzare in base alle proprie necessità.

Costruito nel 1984, l’immobile presenta una buona solidità strutturale, pur necessitando di interventi di ammodernamento estetico che consentano di esaltarne appieno le potenzialità. La presenza di finestre in tutti gli ambienti favorisce una buona illuminazione naturale e un’adeguata aerazione. La dotazione comprende inoltre condizionatori, tapparelle manuali, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo.

L’abitazione è provvista di allacciamento alla rete fognaria e all’acquedotto, elementi che rappresentano un valore aggiunto rispetto ad altre soluzioni della zona.

Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa dalle ampie dimensioni per poterla frazionare in più unità, in una zona tranquilla e ben servita, trasformandola in un’abitazione su misura per il proprio stile di vita.