Appartamento in vendita a Matera - Via Fratelli Cervi, 11, 169 mq

A pochi passi da Via Nazionale e Via Marconi, in una posizione strategica e ben servita di Matera, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 169 mq, situato a un piano comodo di un palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la versatilità degli ambienti e la particolare esposizione angolare, con affacci sia su strada che sul lato interno dell'edificio, caratteristiche che garantiscono un'ottima luminosità naturale e interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi.
Attualmente l'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, quattro camere da letto, cucina, soggiorno e bagno con antibagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio situato all'ultimo piano, sulla terrazza condominiale.
IL VERO PUNTO DI FORZA? LE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE!
Grazie all'ampia superficie e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà si presta a differenti progetti abitativi e di investimento, tra cui:
- Abitazione e studio professionale: la possibilità di ricavare una comoda residenza affiancata da un ufficio o studio professionale.
- B&B o struttura ricettiva:un'interessante soluzione per realizzare un'attività di ospitalità con 4/5 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
- Due trilocali: ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
- Due bilocali e un monolocale: un progetto particolarmente interessante per chi punta a diversificare l'investimento immobiliare e ottenere più unità da destinare alla locazione. Le diverse ipotesi di trasformazione e frazionamento sono da verificare sotto il profilo tecnico, urbanistico e autorizzativo. NELLA SEZIONE PLANIMETRIE sono disponibili diverse proposte progettuali che illustrano le possibili suddivisioni dell'immobile, consentendo di valutare concretamente le potenzialità degli spazi e le differenti soluzioni realizzabili. La vicinanza a Via Nazionale e Via Marconi, la presenza di numerosi servizi, il piano comodo e le ottime condizioni del fabbricato rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca **un'abitazione di ampia metratura**, sia per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.