Appartamento in vendita a Trieste - Via Bellosguardo, 35, 92 mq

Nel cuore di una delle zone più prestigiose ed esclusive di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92mq sito al quarto e ultimo piano di uno stabile anni ’50 dotato di ascensore.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, i piacevoli affacci aperti sul verde e uno scorcio mare visibile dal terrazzino del soggiorno. L'immobile è stato inoltre oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha interessato gli impianti e le finiture.

Si compone di un corridoio d'ingresso ben sfruttato con armadiatura a muro, una comoda cucina con accesso alla veranda, un luminoso soggiorno con uscita al terrazzino da cui si gode di una piacevola vista aperta con scorcio mare, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia e dotato di una nicchia predisposta ad uso lavanderia con possibilità di installare lavatrice ed asciugatrice a colonna.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

I lavori di ristrutturazione hanno riguardato nello specifico:

- Impianto elettrico completamente rifatto

- Impianto idrico e di scarico rinnovato, con nuove tubazioni e collegamenti per cucina, bagno e servizi.

- Impianto gas metano privato rifatto, con nuova linea del contatore e relativo collaudo.

- Nuova caldaia e revisione dell'impianto di riscaldamento autonomo, con interventi su tubazioni, valvole, radiatori, lavaggio e collaudo.

- Installazione nuovo impianto di climatizzazione marca Samsung.

- Parquet originale completamente levigato e restaurato, completato dalla posa di nuovi battiscopa.

- Porte interne nuove

- Serramenti restaurati

- Predisposizione della cucina per consentire la scelta tra piano cottura a gas o ad induzione

Un ulteriore valore aggiunto riguarda l'impianto gas condominiale, anch'esso oggetto di rifacimento durante l'estate 2026. La relativa spesa straordinaria è già stata interamente sostenuta e saldata dalla proprietà.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più belle e ambite di Trieste, in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.