Rustico - Casale in vendita a Filago - Via emilio finardi, 12, 547 mq

Proprietà terra-cielo indipendente di 547 mq commerciali, situata nel centro storico di Filago.
L'immobile, interamente da ristrutturare, presenta una conformazione a corte chiusa ed è libero su quattro lati rispetto al proprio perimetro.
Il rustico è a destinazione residenziale disposta su due livelli più sottotetto e porticati ideali per il recupero di autorimesse al piano strada.
La volumetria complessiva esistente consente lo sviluppo e il recupero di un volume urbanistico pari a circa 1.200 metri cubi.
In conformità con il PGT locale per il recupero dei nuclei storici, il compendio si presta al frazionamento in più unità abitative o alla realizzazione di un'unica dimora unifamiliare con giardino privato.
Immobile esente da Attestazione di Prestazione Energetica (APE).

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è situato in un contesto residenziale, a pochi minuti dalle scuole e da tutti i principali servizi che il comune offre.

Filago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali.