Villa in vendita a Dolceacqua - Strada provinciale, 240 mq

La proprietà è situata a Dolceacqua, in una posizione particolarmente comoda, appena al di sopra della strada provinciale e a circa 600 metri dal centro storico del paese, raggiungibile facilmente anche a piedi. La vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e ai principali servizi, insieme alla distanza di soli 8,5 km dal mare, rende questa soluzione adatta a chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane.
La casa è indipendente e si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, con cucina abitabile separata, bagno di servizio e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Le numerose finestre garantiscono una buona luminosità agli ambienti, mentre dal balcone si può apprezzare la vista sulle colline circostanti. Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza della proprietà. Una grande terrazza pavimentata, direttamente collegata all'abitazione, offre tutto lo spazio necessario per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. A questa si aggiunge un'ulteriore area coperta, attrezzata per mangiare all'esterno e utilizzabile durante buona parte dell'anno. Il terreno di circa 2.100 mq si sviluppa su ampie fasce terrazzate, prevalentemente pianeggianti e arricchite da alberi e piante ornamentali. Gli spazi sono ben sfruttabili e si prestano sia alla cura del giardino sia alla coltivazione di un orto, lasciando comunque ampie superfici a disposizione per il tempo libero. Completano la proprietà alcuni locali ad uso deposito, utili per riporre attrezzature e materiali per la manutenzione degli spazi esterni.
La facilità di accesso dalla strada provinciale e la possibilità di raggiungere il centro di Dolceacqua a piedi sono aspetti particolarmente interessanti, soprattutto per chi cerca una casa indipendente con un terreno di queste dimensioni, senza dover percorrere strade di montagna o allontanarsi dai servizi. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, a pochi minuti dalla costa e immersa nel paesaggio della Val Nervia.