Villa in vendita a Palombara Sabina - Strada dello Storello, 4, 560 mq

All’interno di una proprietà di circa 12.000 mq di terreno prevalentemente pianeggiante ed
arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo,
si sviluppa una soluzione immobiliare dalle caratteristiche particolarmente interessanti, ideale per chi ricerca ampi spazi e totale indipendenza.

La proprietà comprende due fabbricati distinti e separati, denominati Fabbricato A e Fabbricato B, entrambi sviluppati su due livelli e dotati di accesso indipendente.
Ciascun edificio dispone di una superficie interna complessiva di circa 300 mq ed attualmente privi di tramezzature interne su entrambe i loro piani.

Le strutture presentano una struttura portante in cemento armato, tamponature esterne in laterizio e coperture a falde inclinate già realizzate e con tetto ventilato.

È disponibile il progetto edilizio già elaborato,
ciò costituisce una base concreta per proseguire il percorso di realizzazione fino alla fine lavori definitiva.
La soluzione può essere valutata anche in funzione di eventuali varianti, ove consentite,
con possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, la disposizione delle finestre e delle aperture/prospetti esterni,
e tutto con il fine di dare forma a un progetto architettonico in linea con i propri gusti e le proprie necessità.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli oneri urbanistici già assolti, un aspetto che contribuisce a rendere l’investimento particolarmente interessante. I fabbricati si presentano allo stato grezzo e sono da completare nelle opere e nelle finiture mancanti, consentendo all’acquirente di intervenire sulla configurazione finale degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il terreno, ampio e caratterizzato dalla presenza di numerose piante di ulivo, rappresenta un ulteriore elemento di pregio;
uno spazio esterno importante, capace di conferire identità alla proprietà e di offrire molteplici possibilità di fruizione,
dal giardino privato alle aree dedicate al relax e alla vita all’aperto.

La presenza di due corpi immobiliari autonomi,
amplia ulteriormente le prospettive di utilizzo;
dalla realizzazione di una residenza principale affiancata da una seconda unità indipendente, ad una soluzione per due nuclei familiari, fino alla valutazione di un progetto immobiliare come investimento articolato su due edifici distinti.

La proprietà viene proposta in vendita in un’unica soluzione, comprensiva di entrambi i fabbricati e dell’intero terreno.
La configurazione degli edifici e la presenza di accessi indipendenti consentono inoltre di valutare un’eventuale futura organizzazione in proprietà separate, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e catastali.

Una proposta fuori dagli schemi tradizionali, che coniuga ampie superfici, indipendenza, un terreno impreziosito dalle numerose piante e la possibilità di completare e personalizzare una proprietà dalle notevoli potenzialità.

Una proprietà da interpretare e valorizzare, dove l’indipendenza di due fabbricati incontra il fascino di un ampio terreno immerso nel verde.