Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via del Nuoto, 107 mq

Attico con splendida terrazza di 50 mq – Da personalizzare e ristrutturare
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e dimostrativo del valore potenziale dell'immobile.

FARNESINA – GIUOCHI DELFICI
Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Roma Nord, tra Farnesina, Camilluccia e Vigna Stelluti, proponiamo in vendita una porzione di attico di circa 107 mq interni, oltre a una magnifica terrazza di circa 50 mq, situata all'ultimo piano di una palazzina immersa nel verde.
Luce, aria, affacci aperti e ampi spazi esterni sono le caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante, offrendo una piacevole sensazione di libertà e riservatezza, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del quartiere.
L'immobile, attualmente parte di un'abitazione di maggiori dimensioni e oggetto di frazionamento, viene proposto da ristrutturare, con la possibilità di realizzare una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea.
La superficie consente di ipotizzare un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile o a vista, due o tre camere da letto e doppi servizi, secondo le esigenze dell'acquirente e compatibilmente con le verifiche tecniche.
Protagonista assoluta è la terrazza di circa 50 mq, uno spazio esterno di grande respiro, ideale per creare un'elegante zona pranzo all'aperto, un salotto estivo o semplicemente un angolo di relax immerso nella luce e nel verde.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato.
La posizione, particolarmente ricercata per il carattere residenziale e la vicinanza alle principali direttrici di Roma Nord, rappresenta un ulteriore elemento di valore.
Una casa da immaginare e realizzare secondo il proprio stile, dove gli spazi interni incontrano il piacere di vivere all'aperto.<hr>La vendita riguarda una porzione di un immobile di maggiori dimensioni, il cui frazionamento è da perfezionare. Le ipotesi distributive indicate sono orientative e subordinate alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.