Casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania - Via Salvador Allende, 26, 620 mq

Giugliano, in piena zona centrale lungo Via Salvatore Allende, perfettamente posizionato tra Via Fratelli Maristi e Via Aniello Palumbo, lo Studio Ciccarelli ha il piacere di proporre in vendita un intero stabile cielo-terra ad altissimo potenziale d'investimento. La proprietà si compone di 6 unità abitative da 90 mq ciascuna (con una superficie di 180 mq per pianerottolo), distribuite in maniera equilibrata tra piano rialzato servito da giardino, primo piano e secondo piano. Ogni appartamento presenta un layout classico, funzionale e di ottima vivibilità, composto da un accogliente ingresso in salone, cucina abitabile ben separata, tre camere da letto, un servizio igienico ed una balconata perimetrale. A servizio del fabbricato vi è un'ampia area cortilizia accessibile tramite passo carrabile, che garantisce la comodità di due posti auto riservati per ciascuna unità abitativa. La proprietà si completa al piano seminterrato con 6 capienti cantine di pertinenza singola, a cui si aggiunge un ulteriore ampio locale cantinato di circa 150 mq, ideale per usi molteplici o depositi condominiali. L'intero stabile si presenta attualmente locato con un'ottima e costante rendita annuale, con contratti in essere con scadenza fissata per Luglio 2027; tale condizione rappresenta un'opportunità strategica di primissimo ordine per investitori interessati sia alla continuità di reddito immediata sia a future operazioni di frazionamento, valorizzazione o vendita delle singole unità alla scadenza locativa.

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