Casa indipendente in vendita a Pasian di Prato, 200 mq

PASIAN DI PRATO – CASA SINGOLA CON GIARDINO E AMPI SPAZI ACCESSORI

In zona Pasian di Prato, al confine con Villaggio Primavera, proponiamo una casa singola su lotto indipendente e completamente recintato, ideale per chi cerca autonomia abitativa e ambienti accessori da sfruttare in molteplici modi.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Al piano scantinato si trovano una spaziosa taverna, ideale per feste e momenti conviviali, una cantina con pavimentazione tradizionale adatta alla conservazione di cibi e bevande, la centrale termica, una stanza di sbrigo, la lavanderia e un bagno di servizio. È inoltre presente un'autorimessa accessibile tramite scivolo indipendente.
La proprietà dispone anche di due spazi esterni per il ricovero delle auto, una tettoia multifunzione, terrazze che contornano l'abitazione e un giardino già piantumato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto.
La casa è in buone condizioni di manutenzione, con impianti funzionanti e possibilità di lasciare parte degli arredi.

Superfici commerciali indicative:
Abitazione al piano terra 136 mq
Terrazza 24 mq
Terrazza 6 mq
Abitazione piano scantinato 115 mq
Autorimessa piano scantinato 21 mq
Accessorio 78 mq
Scoperto 750 mq

Caratteristiche e dotazioni:
-Cappotto termico di circa 4 cm e tetto in coppi con guaina.
-Serramenti in legno con vetro singolo e protezione esterna con serramenti in alluminio e vetro.
-Caldaia a condensazione Buderus alimentata a gasolio, di recente installazione e sottoposta a regolare manutenzione.
-Predisposizione per l'allacciamento al gas metano.
-Impianto elettrico non recente, ma suddiviso in zone.
-Doppia porta d'ingresso con funzione di sicurezza.
-Doppio accesso carraio
-Assenza di climatizzatore.
-Disponibilità in tempi brevi.
-1976 rilascio dell'abitabilità.
-Cappotto da 4 cm al piano rialzato.
-APE in fase di rilascio

Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi aggiuntivi per deposito, attrezzature, hobby o esigenze lavorative, grazie alla presenza di taverna, cantina, autorimessa e superfici coperte.

Si segnala la presenza della linea ferroviaria sul retro della proprietà; il rumore risulta contenuto, ma se ne consiglia la verifica diretta durante la visita.

Una casa indipendente, versatile e ricca di spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le indicazioni relative all'ubicazione contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono, né possono essere interpretate come, elementi vincolanti o determinanti ai fini della conclusione di eventuali contratti, né per la definizione del loro contenuto.

Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore