Appartamento in vendita a Roma - Viale Liegi, 5, 98 mq

è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un immobile nel cuore del quartiere Pinciano, più precisamente in Viale Liegi.
La proprietà di circa 100 mq catastali è situata al piano seminterrato ed è composta da 4 vani oltre cucina e bagno. I soffitti a volta ne caratterizzano gli interni, conferendo agli spazi un’identità particolare; gli ambienti sono attualmente controsoffittati.
Le finestre affacciano sul giardino interno, offrendo una dimensione raccolta e riservata, al riparo dai rumori del traffico.
Un contesto tranquillo nel cuore di un quartiere apprezzato per l’eleganza dei suoi palazzi, la presenza di servizi e i collegamenti con il centro della città.
La proprietà è attualmente locata dal 2015 ed assicura una ottima redditività, accompagnata dalla regolarità dei pagamenti e dalla continuità di un rapporto consolidato negli anni.
Attualmente accatastato A/10 a uso ufficio, l’immobile offre inoltre la possibilità di un cambio di destinazione d’uso ad abitazione, con riclassificazione in A/2.
Su richiesta dell’acquirente, il relativo iter potrà essere avviato e definito tra la proposta d’acquisto e il rogito, secondo le tempistiche e gli adempimenti necessari.
Il carattere degli spazi, la tranquillità dell’affaccio interno e la rendita attuale fanno di questa proprietà un’opportunità per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano, con la flessibilità di una futura destinazione abitativa.

Per info e visite chiamare

La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.