Casa indipendente in vendita a San Giorgio Canavese - Via Umberto I, 400 mq
400
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Nel cuore di San Giorgio Canavese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampia PROPRIETÀ INDIPENDENTE composta da un LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A PIZZERIA al piano terreno e da una parte abitativa sviluppata sui piani superiori.
Il piano terra ospita il LOCALE COMMERCIALE, attualmente adibito a PIZZERIA, con una superficie di circa 80 MQ. Composta da sala, cucina, bagno, dispensa, locali deposito e locale tecnico. A servizio dell’attività commerciale sono inoltre presenti, al piano primo, uno SPOGLIATOIO E UN BAGNO dedicati al personale.
Tramite SCALA ESTERNA si accede al primo piano, dove si trova un TRILOCALE COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO. A completare il piano sono presenti ulteriori CINQUE LOCALI E QUATTRO BALCONI, che offrono diverse possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.
Al secondo piano troviamo DUE LOCALI, UNA ZONA A NUDO TETTO E UN TERRAZZO, che completano la proprietà e offrono ulteriori potenzialità di utilizzo.
La proprietà dispone inoltre di un CORTILE PRIVATO, di un BOX AUTO e di una CANTINA AL PIANO INTERRATO. L’immobile è accessibile tramite portoncino pedonale, cancello e ingresso diretto al locale commerciale.
Il RISCALDAMENTO è garantito da caldaia e termosifoni, mentre la presenza di CANNE FUMARIE completa le dotazioni della struttura.
Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla presenza di un locale commerciale e di numerosi ambienti residenziali e accessori, questa soluzione rappresenta un'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE. La possibilità di valorizzare le diverse destinazioni d'uso rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare o proseguire un'attività commerciale, abbinandola a una soluzione abitativa, oppure per chi intende investire in un immobile dalle molteplici potenzialità, con la possibilità di valutare una futura messa a reddito delle diverse unità e degli spazi disponibili.
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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente, via mail all'indirizzo, o passare a trovarci in Corso Italia 18/A a Strambino!
Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra Casa dei Sogni.
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!
Il piano terra ospita il LOCALE COMMERCIALE, attualmente adibito a PIZZERIA, con una superficie di circa 80 MQ. Composta da sala, cucina, bagno, dispensa, locali deposito e locale tecnico. A servizio dell’attività commerciale sono inoltre presenti, al piano primo, uno SPOGLIATOIO E UN BAGNO dedicati al personale.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Tempocasa - Strambino
Storico
Pubblicato
23 ott 2026
Aggiornato
05 nov 2026
Sul mercato
13 giorni
ID Annuncio
133833318
