Appartamento in vendita a Milano - Viale Monte Nero, 46, 145 mq

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FenixGroup propone in vendita, nel cuore di una delle zone più apprezzate di Milano, un elegante trilocale di circa 145 mq commerciali, disposto su due livelli, situato agli ultimi due piani dello stabile, entrambi serviti da ascensore.
L’ingresso si apre su un ampissimo disimpegno che conduce alla raffinata zona giorno, composta da un’ampia area living e da una cucina a vista con penisola, caratterizzata dal doppio accesso al balcone e da una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completa il piano un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al livello superiore mansardato, dove trovano spazio due ampi ambienti attualmente utilizzati come camere da letto matrimoniali, entrambi finestrati e dotati di Velux, oltre a una sala da bagno finestrata, ampia e confortevole.
Si precisa che il piano superiore mansardato non risulta attualmente accatastato con destinazione abitativa. Ai fini della superficie commerciale indicata di circa 145 mq, la superficie calpestabile di tale livello è stata conteggiata integralmente, con un coefficiente del 100%, indipendentemente dalla sua attuale destinazione catastale.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e una seconda cantina ad uso comune.
Inserita nel prestigioso contesto di Porta Romana, la zona offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti grazie a tram, autobus e alla MM3 Porta Romana, comodamente raggiungibile.
Nota sulle immagini: le prime fotografie pubblicate nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile soluzione di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non costituiscono rappresentazione dello stato attuale dell'immobile.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.