Descrizione

A Miazzina, sulle alture di Verbania, in una posizione panoramica immersa nel verde e con vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà terra-tetto di circa 140 m² commerciali, distribuita su tre livelli fuori terra e in gran parte ristrutturata nel 2016.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai servizi di Verbania.

**La proprietà** dispone di tre camere da letto, cucina, due bagni completamente ristrutturati e ambienti distribuiti su tre piani. È dotata di riscaldamento autonomo e offre diversi spazi esterni, tra cui terrazze, balconi e giardino, perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Uno dei punti di forza è la **zona barbecue attrezzata con gazebo**, uno spazio accogliente dove organizzare pranzi e cene in compagnia, circondati dal verde.

A rendere questa proprietà particolarmente suggestiva è il contesto naturale: un piccolo ruscello scorre ai piedi della casa, accompagnando le giornate con il suono dell'acqua, mentre il bosco alle spalle regala una piacevole frescura durante l'estate. Non è raro, inoltre, osservare nei dintorni caprioli e altri animali selvatici.

**La posizione è un ulteriore valore aggiunto.** Miazzina, conosciuta come il “balcone sul Lago Maggiore”, si trova alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, in un territorio ricco di sentieri panoramici e percorsi escursionistici, tra cui quelli verso il Pian Cavallone.

In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere Verbania e le località del Lago Maggiore, ritrovando al rientro la tranquillità e il contatto con la natura che caratterizzano questa zona.

La proprietà comprende inoltre un locale deposito e un posto auto esterno.

**Una casa adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago Maggiore**, per chi ama il trekking, la montagna, gli spazi all'aperto e desidera un luogo dove rallentare e godersi il paesaggio.

Una proprietà dal carattere particolare, da scoprire di persona.

**Classe energetica D.**

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo