Casa indipendente in vendita a Sinalunga - Via Traversa Siena-Perugia, 33, 153 mq

Porzione di bifamiliare in posizione tranquilla e piacevole, con giardino privato e ampio garage. E’ di recente costruzione, completata nel 2009 e successivamente, nel 2022, è stata migliorata la sua prestazione energetica ed è in classe energetica D.

Le condizioni sono ottime, perciò è immediatamente abitabile. Si compone a piano terra di un giardino privato con accesso pedonale che porta all'ingresso principale e che si apre in un luminoso e accogliente soggiorno con camino a legna e bocchette per la distribuzione dell'aria calda. La cucina, ampia e comodamente abitabile, è separata e ben organizzata. Completano il piano un bagno finestrato e una scala interna a giorno che collega tutti i livelli dell'abitazione.

Al primo piano troviamo un disimpegno per la zona notte, composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, stanza armadi o quarta camera, secondo le esigenze. Il piano dispone inoltre di un balcone con piacevole vista aperta sulla campagna e di un ampio bagno finestrato, dotato di doccia con idromassaggio e cromoterapia.

Al piano interrato si trova un grande garage, direttamente collegato all'abitazione tramite la scala interna e accessibile anche attraverso la rampa carrabile privata. Il garage è costituito da un unico ampio ambiente, particolarmente funzionale come autorimessa e spazio di servizio.

Caratteristiche e dotazioni

???? Giardino privato con impianto di irrigazione automatizzato
☀️ Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
???? Cappotto termico realizzato nel 2022
???? Caldaia a metano a condensazione a basamento
❄️ Impianto di climatizzazione
???? Infissi in PVC con triplo vetro
???? Persiane in alluminio
???? Impianto di allarme perimetrale
???? Ampio garage collegato internamente all'abitazione
???? Balcone con vista aperta sulla campagna

A seguito degli interventi di efficientamento energetico, l'immobile è attualmente in classe energetica D.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente, con spazi generosi, giardino privato e garage, senza rinunciare a dotazioni moderne e a un buon livello di efficienza energetica.

Rif. 3278