Appartamento in vendita a Bologna - Via Paolo Dore, 220 mq

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA – ZONA SARAGOZZA
Bologna, Via Paolo Dore – Nella cornice residenziale ed esclusiva della zona Saragozza, all’interno di una signorile palazzina di soli tre piani immersa nel verde condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 220 mq commerciali con triplo affaccio al secondo piano servito da ascensore.
Una proprietà unica per metratura e posizione, che coniuga la tranquillità della prima collina con la comodità ai servizi della città.
L'immobile, in buone condizioni interne, vanta spazi ampi e godibili: l'ingresso conduce nella zona living molto spaziosa, con accesso diretto al terrazzo abitabile da cui ammirare una splendida vista panoramica sulle colline bolognesi. Proseguendo troviamo uno studio riservato perfetto per lo smart working, da cui si accede a un ampio balcone. E' presente inoltre una cucina abitabile da cui si può accedere al terrazzo.
L'immobile dispone di quattro ampie camere da letto, di cui una servita da un balcone privato, tre bagni oltre ad altri due ambienti da adibire a diversi usi (es. Lavanderia).
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano terra e un garage di proprietà.
Grazie alla generosa metratura, alla conformazione interna e alla presenza già predisposta di doppi contatori per l'acqua e doppia linea di scarico, l'immobile offre una straordinaria flessibilità. È la soluzione perfetta sia per un nucleo familiare numeroso, sia per un frazionamento in due unità indipendenti (è già presente una ipotesi di frazionamento di una unità da 60 metri e una da 160). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Rif 23/AS
Classe energetica in corso di realizzazione
Incaricato alla vendita l'agente immobiliare
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