Appartamento in vendita a Sirolo - Viale 1 Maggio, 63 mq

Rif: A122 - RIF. A122

La propone in vendita una splendida casa di recente costruzione, anno 2025, completamente nuova, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

L’immobile si distingue per le finiture contemporanee, gli impianti di ultima generazione e l’elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A+, al riscaldamento a pavimento, ai pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e alla pompa di calore per il raffrescamento degli ambienti.

La presenza della batteria di accumulo consente di immagazzinare l’energia prodotta dai pannelli fotovoltaici durante il giorno e di utilizzarla anche nelle ore serali, contribuendo a ridurre il ricorso alla rete elettrica e a ottimizzare i consumi.

Un ulteriore elemento di comfort è rappresentato dalla presenza di due sistemi di ventilazione ed estrazione dell’aria, uno installato in cucina e l’altro in camera da letto, progettati per favorire il ricambio d’aria e contrastare la formazione di umidità all’interno dell’appartamento, contribuendo a mantenere un ambiente più salubre e confortevole.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Completa la distribuzione interna un pratico disimpegno attrezzato con zona lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità.

Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due spazi esterni vivibili, ideali per rilassarsi all’aperto, pranzare nelle belle giornate o godersi piacevoli momenti di tranquillità.

A completare la soluzione, un comodo garage con porta automatizzata e cantina, che offre spazio per il parcheggio e per riporre oggetti e attrezzature.

Un ulteriore vantaggio è che attualmente non sono presenti spese condominiali, un aspetto interessante per chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca una casa recente, pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, con comfort abitativo, tecnologia moderna, consumi energetici ottimizzati e spazi ben organizzati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Anno di costruzione: 2025
Classe energetica A+
Riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo
Pompa di calore per il raffrescamento
Due sistemi di ventilazione ed estrazione dell’aria, in cucina e in camera da letto, per favorire il ricambio d’aria e contrastare la formazione di umidità
Soggiorno con cucina open space
Una camera da letto
Un bagno
Disimpegno con zona lavanderia
Due spazi esterni vivibili
Garage con porta automatizzata
Cantina
Attualmente senza spese condominiali
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera unire qualità della vita, comfort e risparmio energetico.

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