Villa in vendita a Palermo - via Chirone, 31, 270 mq

PALERMO_ MONDELLO _ Via Chirone

A 2 km dal Mare di Mondello: Esclusiva Villa indipendente di 270 mq con Giardino - Terrazzo panoramico e Cantina abitabile- Via Chirone 31

Immagina di vivere a soli 2 km dalla spiaggia di Mondello, immerso nella tranquillità di una villa indipendente circondata dal verde, senza rinunciare ai grandi spazi che solo le dimore di una volta sanno offrire.

propone in vendita una prestigiosa e luminosa villa indipendente di 270 mq totali, situata nella rinomata e tranquilla zona di Via Chirone 31.
La proprietà sorge su un lotto complessivo di 480 mq.

L'immobile, caratterizzato da un doppio ingresso e riscaldamento autonomo, si sviluppa su 3 livelli ben distribuiti.

La struttura è interamente mutuabile e rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi desidera realizzare una dimora di prestigio su misura, sia per chi cerca un investimento ad uso ricettivo a due passi dal mare.

Distribuzione e Metrature degli Ambienti:

Piano Terra:

L'ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone doppio servito da terrazzi, un primo bagno e una cucina abitabile collegata direttamente a una comoda veranda coperta di 11 mq.

Primo Piano - Zona Notte:

La zona notte ospita 3 ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno al piano, le altre due camere da letto dotate di balcone privato.

Piano Seminterrato - Cantinato Abitabile (circa 102 mq):

Un grande e versatile cantinato abitabile, reso luminoso e arieggiato dalla presenza di finestre esterne, completo di un proprio servizio igienico. Un ambiente perfetto per realizzare una una sala hobby come una sala cinema, un'area fitness o uno studio professionale indipendente.

Terrazzo e Spazi Esterni:
All'ultimo livello troviamo uno splendido terrazzo calpestabile di 65 mq, ideale per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.
La villa è abbracciata dal verde del giardino e terreno privato all'interno del lotto di 480 mq.

Parcheggio: comodo posto auto e/o moto all'interno della proprietà.

Riepilogo Punti di Forza:
Posizione: A soli 2 km dal mare di Mondello
Indirizzo: Via Chirone 31, Palermo
Lotto Totale: 480 mq
Superficie Coperta: 270 mq su 3 livelli
Terrazzo Panoramico: 65 mq
Veranda: 11 mq
Riscaldamento: Autonomo
Accessi: Doppio ingresso
Parcheggio: comodo posto auto e/o moto all'interno della proprietà.
Stato: Da ristrutturare
Mutuabile: Sì, documentazione in regola

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Spazi di questa metratura a due passi da Mondello sono rarissimi sul mercato.
Contatta subito il tuo agente di fiducia per prenotare una visita