Appartamento in affitto a Milano, 40 mq

[ITA] Disponibile da: 24/12/2026
Mensilità minime prenotabili: 1
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[ENG] Available from: 24/12/2026
Minimum months rental: 1
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CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 40 mq si trova all'ultimo piano di un elegante palazzo milanese. Trattandosi di una soluzione mansardata, l'alloggio offre un'atmosfera raccolta e suggestiva, resa intima e caratteristica dai lucernari presenti sia nella camera da letto che nella zona giorno. La metratura e la disposizione degli ambienti sono state studiate per accogliere comodamente fino a 4 persone, rendendo questa proprietà la scelta ideale per famiglie o piccoli gruppi che cercano un rifugio accogliente e funzionale in una delle zone più dinamiche della città.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale caratterizzata da un romantico lucernario, perfetto per chi cerca un ambiente riservato e tranquillo. Il soggiorno è uno spazio versatile e ben organizzato che ospita un comodo divano letto matrimoniale per due persone aggiuntive e una TV per i momenti di relax. L'angolo cottura, anch'esso mansardato, è completamente attrezzato con piano a induzione, frigorifero con freezer, microonde e bollitore, permettendo di gestire i pasti in totale autonomia. Il bagno, moderno e recentemente ristrutturato, dispone di un box doccia e finiture curate.
Per garantire un soggiorno all'insegna del massimo comfort, l’alloggio offre Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata presente in tutti gli ambienti per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. È inoltre disponibile una lavatrice per la gestione autonoma del bucato. Si segnala che l'edificio è dotato di ascensore che arriva fino al quarto piano: per raggiungere l'appartamento al quinto piano è necessario percorrere l'ultima rampa di scale a piedi. Per questo motivo, l'alloggio potrebbe non essere adatto a persone con mobilità ridotta.
L'immobile vanta una posizione privilegiata nel quartiere di Porta Romana, a pochi passi dall’Università Bocconi. La zona è ottimamente servita: la fermata Crocetta M3 Gialla è raggiungibile con una breve passeggiata, collegando rapidamente al Duomo e alla Stazione Centrale. Il quartiere è vivace e ricco di numerosi locali, tra cui ristoranti, pizzerie e bar di tendenza. Per chi cerca relax, nelle immediate vicinanze si trova il Parco Ravizza, ideale per lo sport e le passeggiate all'aria aperta.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. 

[ENG]
This 40 sqm apartment is located on the top floor of an elegant Milanese building. Being an attic solution, the apartment offers a cozy and suggestive atmosphere, made intimate and characteristic by the skylights present both in the bedroom and in the living area. The size and layout of the rooms have been designed to comfortably accommodate up to 4 people, making this property the ideal choice for families or small groups looking for a welcoming and functional retreat in one of the most dynamic areas of the city.
The sleeping area consists of a double bedroom characterized by a romantic skylight, perfect for those looking for a private and quiet environment. The living room is a versatile and well-organized space that houses a comfortable double sofa bed for two additional people and a TV for moments of relaxation. The kitchenette, also attic, is fully equipped with induction hob, refrigerator with freezer, microwave and kettle, allowing you to manage meals in total autonomy. The bathroom, modern and recently renovated, has a shower cubicle and refined finishes.
To ensure a stay of maximum comfort, the apartment offers fast Wi-Fi, heating and air conditioning available in all rooms to adjust the temperature according to your preferences. A washing machine is also available for independent laundry management. Please note that the building has an elevator that reaches the fourth floor: to reach the apartment on the fifth floor it is necessary to walk the last flight of stairs. For this reason, the accommodation may not be suitable for people with reduced mobility.
The property boasts a privileged location in the Porta Romana district, a few steps from Bocconi University. The area is well served: the Crocetta M3 Gialla stop can be reached with a short walk, connecting quickly to the Duomo and the Central Station. The neighborhood is lively and full of numerous clubs, including restaurants, pizzerias and trendy bars. For those looking for relaxation, in the immediate vicinity there is the Ravizza Park, ideal for sports and outdoor walks.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.