Villa in vendita a Torino - Strada al Traforo di Pino, 108, 540 mq

Rif. TORO41 In posizione esclusiva, immersa nel verde della precollina torinese, proponiamo una villa indipendente degli anni ’70, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo. In buone condizioni generali, è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione, tra cui la coibentazione del tetto e la sostituzione degli infissi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente, riservata e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità della città.

INTERNO: L’abitazione si apre, al piano terra rialzato, su un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo esposto a sud. Sullo stesso livello si trova un ulteriore ambiente collegato al living, dotato di balcone e facilmente separabile, ideale come studio, sala da pranzo o camera indipendente. Completa il piano la suite padronale, composta da disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno dedicato. Una scenografica scala interna conduce al piano primo mansardato, attualmente organizzato come un grande ambiente unico con bagno e terrazzo. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, dotati di ampie finestre, e un ulteriore servizio arricchito dalla presenza di una sauna. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa, rifinita e pavimentata, che può essere utilizzata anche come spazio polifunzionale. Completa la distribuzione interna un ulteriore piano interrato con tre ambienti, tra cui il vano tecnico, oltre all’intercapedine. Il riscaldamento è alimentato a gas e legna, con il supporto dell’impianto fotovoltaico, a beneficio del contenimento dei consumi energetici.

ESTERNO: La proprietà è preceduta da un viale d’ingresso pavimentato in porfido, che accompagna verso l’abitazione e costeggia parte del perimetro della villa, dove trovano spazio diversi posti auto coperti. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di oltre 1.800 mq, caratterizzato da ampie superfici pianeggianti e pienamente fruibili, una zona dedicata all’orto e un’area piscina fuori terra con spazio relax adiacente. Il terrazzo esposto a sud, direttamente collegato alla zona giorno, permette di vivere appieno gli spazi esterni e di godere dell’affaccio sul verde circostante, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

POSIZIONE: La villa si trova in Strada al Traforo di Pino 108, nella suggestiva precollina torinese, un contesto residenziale immerso nel verde, apprezzato da chi ricerca privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura. La posizione consente di vivere lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, mantenendo al contempo un collegamento agevole con il centro di Torino e i principali servizi. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera coniugare la riservatezza di una residenza indipendente con la comodità della vita urbana.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

INDIPENDENZA E PRIVACY: una villa immersa nel verde della precollina torinese, in un contesto riservato e tranquillo.
GIARDINO DI OLTRE 1.800 MQ: ampi spazi pianeggianti con piscina fuori terra, zona relax e area orto.
AMPI SPAZI E VERSATILITÀ: più livelli, ambienti personalizzabili, suite padronale, mansarda e locali accessori.
COMFORT E POTENZIALE: terrazzo, posti auto coperti, sauna, autorimessa e impianto fotovoltaico, a pochi minuti dal centro di Torino.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.