Villa in vendita a Capaccio Paestum - Via Marittima, 200 mq

Sogni una casa dove la bellezza della storia incontra il profumo del mare?
In Via Marittima, nel cuore della rinomata e servita località Laura di Paestum, proponiamo in vendita un’affascinante e versatile villetta indipendente situata ad appena 84 passi dalla meravigliosa spiaggia e a meno di 1,5 km dalla celebre Area Archeologica dei Templi di Paestum, Patrimonio UNESCO.
Una posizione strategica ed esclusiva, perfetta sia come residenza estiva o principale, sia come investimento ad altissima redditività per struttura ricettiva, B&B o casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni completamente indipendenti:
• PIANO TERRA (Appartamento Principale – ca. 110 mq):
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile, un bagno e due spaziose camere da letto. Dal salone si accede direttamente al vero cuore della casa: un ampio e comodo giardino privato, uno spazio verde perfetto per pranzi all’aperto, zone relax, barbecue ed eventi estivi.
• PRIMO PIANO (Due Mini-Appartamenti Indipendenti):
Attraverso due scale esterne completamente indipendenti, si accede al primo piano composto da due mini-appartamenti riservati e funzionali. Ciascun bilocale è dotato del proprio terrazzo privato con vista mare, garantendo la massima privacy senza alcuna interferenza tra le unità.
• SECONDO PIANO (Terrazzo Panoramico Solarium):
A coronare la proprietà, un magnifico terrazzo panoramico al secondo piano con vista mozzafiato sul mare e sulla costa: lo spazio perfetto per aperitivi al tramonto, solarium o serate sotto le stelle.
PUNTI DI FORZA:
✔ Posizione d’Eccellenza: Via Marittima (Località Laura), a 84 passi dal mare e a meno di 1,5 km dall’Area Archeologica di Paestum.
✔ Versatilità Unica: Perfetta per un unico nucleo familiare, per più famiglie della stessa parentela o da mettere a reddito per turismo mare & cultura.
✔ Spazi Esterni Vivibili: Grande giardino al piano terra accessibile dal salone, terrazzi vista mare al primo piano e solarium panoramico in copertura.
✔ Indipendenza Totale: Accessi autonomi e riservati per le unità del primo piano.
CARATTERISTICHE:
• Tipologia: Villetta / Casa Indipendente
• Ubicazione: Via Marittima, Località Laura, Paestum (Capaccio Paestum)
• Stato: Buono / Abitabile
• Giardino: Privato e comodo per la vita all’aperto
• Terrazzi: 3 (due al primo piano vista mare + solarium panoramico in copertura)
• Vista: Mare e Panoramica
• Vicinanza Mare & Storia: 84 passi dalla spiaggia | < 1,5 km dai Templi di Paestum