Appartamento in vendita a Milano - Via Antonio Kramer, 32, 150 mq

**NO AGENZIE**NO INTERMEDIARI**
(nel prezzo è compresa la cessione del bonus ristrutturazione)
UBICAZIONE: L'immobile si trova in Via Kramer 32, in una zona strategica tra Porta Venezia, Piazza Tricolore e Risorgimento.
A pochi minuti a piedi si raggiungono il rinomato quadrilatero della Moda e i Giardini Idro Montanelli, ideali per momenti di relax. La presenza di ristoranti e servizi di ogni genere permettono di vivere la zona al massimo delle sue potenzialità. I collegamenti sono eccellenti: a brevissima distanza si trovano le fermate della metropolitana M4 (Blu-Tricolore) e M1 (Rossa-Porta Venezia) e le linee del tram 5,9 e 19 che permettono di raggiungere qualsiasi punto della città.
APPARTAMENTO: L'immobile misura complessivamente circa 150mq (comprensivo di cantina al piano interrato) ed è stato ristrutturato integralmente utilizzando tecnologie e finiture di alto livello (anche per l'impiantistica). Un bellissimo corridoio centrale divide la zona giorno che affaccia su via Kramer dalla zona notte che affaccia sul silenzioso cortile interno. La doppia esposizione ed il piano alto garantiscono un'ottima luminosità naturale durante l'arco della giornata e contribuisce, grazie anche alla presenza di soffitti alti, a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. La zona giorno è composta da un salone doppio e da una cucina completamente attrezzata e separata da una imponente porta in ferro battuto e vetro. La cucina è dotata di una grande isola centrale in Himalaya Crystal di Neolith e da elettrodomestici di ultima generazione che comprendono anche un piano a induzione con cappa integrata ed una cantinetta a doppia temperatura per i vini.
La zona notte è composta da 3 camere da letto: una camera patronale, una camera secondaria ed una terza camera adibita a studio e caratterizzata da una bellissima porta in ferro battuto e vetro. Sono inoltre presenti due bagni entrambi totalmente rifiniti con effetto marmo, doccia walk-in ed entrambi finestrati.
FINITURE: Nell'intero appartamento è stato posato un prezioso parquet in rovere naturale a spina francese e le pareti sono state impreziosite da un'elegante boiserie e da stucchi e cornici a soffitto che conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo. Inoltre è stato fatto un prezioso intervento di falegnameria per ricavare armadiature su misura: nell'atrio d'ingresso sono state ricavate 2 eleganti cappottiere mentre dal corridoio, tramite una porta nascosta, si accede ad uno spazio separato e destinato alla lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice a colonna, oltre ad ulteriori armadiature.
Gli infissi sono di ultima generazione a triplo vetro per garantire insonorizzazione e risparmio energetico e nell'intero appartamento sono presenti dotazioni tecnologiche all'avanguardia come il sistema di domotica che controlla gli impianti di climatizzazione canalizzato e di riscaldamento oltre alla predisposizione per l'impianto d'allarme.