Appartamento in vendita a Gaeta, 150 mq

In una delle zone più esclusive e richieste di Serapo, a soli 240 metri dalla spiaggia e dal centro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura interna (150 mq commerciali). L'immobile è ubicato al primo piano di un piccolo ed elegante stabile di sole 7 unità abitative.

Presenta spazi generosi e luminosissimi grazie alla sua doppia esposizione.
Composizione interna: 140 mq interni + 27 mq di balconi.

Zona Giorno: Ampio ingresso e maestoso salone doppio con accesso al balcone e vista su Monte Orlando e scorcio mare (dotato di tende da sole).
Cucina abitabile con tinello e secondo balcone interno affacciato sul cortile condominiale (con predisposizione per stendere). Corridoio spazioso.

Zona Notte:3 ampie camere da letto. La camera padronale è situata in una zona riservata con disimpegno e bagno privato, garantendo il massimo della privacy.
2 bagni completi (di cui uno con zona lavanderia).
Spazi funzionali ben organizzati: ripostigli, armadio a muro a doppia altezza e soppalco.
Plus Unico: L'appartamento dispone di doppio ingresso indipendente su pianerottolo, rendendolo ideale anche per una futura suddivisione o per chi cerca privacy per studio/abitazione.
Pertinenze ed accessori:Garage di 14 mq (areato, ideale per 1 auto + moto/scooter).
2 Posti Auto: Uno situato di fronte al garage e un secondo all'interno del cortile condominiale.
Cantina di 9 mq asciutta e areata, perfetta per ricovero biciclette, attrezzatura mare e dispensa.
Spazi esterni: Balcone esterno con affaccio sul mare provvisto di tende da sole e balcone interno coperto con stenditoio con affaccio su cortile condominiale.
Stato e finiture: L'immobile è subito abitabile e libero:Impianti elettrico, idrico, riscaldamento e condizionamento (in tutti gli ambienti) a norma.
Impianto autoclave dedicato con serbatoio in acciaio inox (massima tranquillità idrica).
Infissi in alluminio con doppio vetro, porte interne in castagno rivestite in palissandro.
Pavimentazione di pregio: Marmo nel salone e nelle camere da letto; ceramica di qualità nella cucina e nei bagni.
Distanza dai principali servizi. L'immobile è ubicato vicino tutti i principali servizi, segnaliamo:Nuovo parcheggio in zona ex AVIR a 100 mt dall'ingresso carrabile dello stabile
Stazione elettrica di ricarica per auto all'angolo con Via Madonnella a 150 mt
Stazione elettrica di ricarica per auto all'angolo con Via Firenze, all'altezza con Hotel Mirasole a 500 mt
Supermercato Rosso Tono a 150 mt
Tabacchino a 190mt
Scuole superiori su piazza Trieste: scuola media, Istituto superiore nautico, Liceo scientifico a soli 600 mt
Dati tecnici:Categoria Catastale: A/2 – 9 vani
Documentazione: Regolarmente accatastato, immobile conforme e mutuabile.
Opzione d'acquisto personalizzata: Possibilità di acquistare il solo appartamento con la cantina, ricalcolando il prezzo a un valore ridotto.
Sono state generate con IA delle ipotesi di arredo per farti comprendere appieno il valore dell'immobile