Appartamento in vendita a Roma - Via Giacomo Caneva, 9, 81 mq

In Via Giacomo Caneva, all’interno di una palazzina di tre piani ultimata nel 2018, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni e con finiture di pregio.

L’immobile ha una superficie catastale di 64 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con ampia doccia e ripostiglio.

La zona giorno affaccia su un balcone di circa 17 mq, in parte occupato da una serra bioclimatica prevista nel progetto originario dell’edificio e chiusa da vetrate scorrevoli. Lo spazio esterno risulta quindi utilizzabile in modo più ampio e funzionale durante l’anno. Il balcone prosegue lungo il prospetto dell’appartamento e gode di un affaccio aperto sul verde.

Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazioni di grande formato nella zona giorno, bagno rivestito a tutta altezza, illuminazione integrata e soluzioni realizzate su misura.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. La classe energetica è A4, con EPgl,nren pari a 0,89 kWh/m² anno. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da allacciare.

Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un garage di 29 mq, con altezza interna particolarmente generosa.

L’immobile rappresenta una soluzione recente, efficiente e completa, con spazi interni ben distribuiti, balcone ampio, serra bioclimatica, cantina e garage.