Appartamento in vendita a Bologna - Via Silvio Pellico, 2, 80 mq

In una delle zone più servite e strategiche di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 78 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo a tutti i servizi o per chi è alla ricerca di un investimento dalle ottime potenzialità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, attività di quartiere e numerosi servizi. I collegamenti sono eccellenti grazie alle fermate degli autobus raggiungibili a piedi, alla stazione ferroviaria di Bologna Borgo Panigale, che consente di arrivare in Stazione Centrale in soli 5 minuti, e alla futura linea del tram, destinata a valorizzare ulteriormente l'area.
L'appartamento, posto al piano rialzato di una piccola palazzina ben abitata, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno è composta da ingresso, tinello con accesso al balcone e cucinotto separato; la zona notte offre due ampie camere da letto, disimpegno e bagno finestrato.
Completa la proprietà una spaziosa cantina ciclabile al piano seminterrato, ideale come deposito, ricovero biciclette o spazio accessorio.
Caratteristiche principali:
• circa 78 mq ben distribuiti;
• balcone;
• due camere da letto;
• bagno finestrato;
• ampia cantina ciclabile;
• riscaldamento autonomo;
• basse spese condominiali;
• piccola palazzina.
Una soluzione versatile, perfetta per giovani coppie, famiglie, lavoratori pendolari o investitori che desiderano acquistare in una zona in costante crescita e ottimamente collegata al centro città.