Villa in vendita a Aquara - Via Provinciale Galdo, 236 mq

Nel territorio di Aquara, in provincia di Salerno, immersa nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni e circondata da uliveti, vigneti e vegetazione mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio terreno di proprietà.

La proprietà si trova in una posizione riservata, immersa nel verde e lontana dal traffico. È raggiungibile attraverso la SP44 e dista circa 30 km da Capaccio Scalo - svincolo di Roccadaspide della SS18, nonché circa 30 km dallo svincolo dell’autostrada A2 di Campagna.

La villa presenta una superficie complessiva di circa 236 m² distribuiti su tre livelli, collegati internamente e comprendenti locali residenziali e spazi accessori. L’edificio è caratterizzato da facciate rivestite in pietra, copertura a falde con manto in coppi, infissi in legno, porticati e terrazze esterne.

Gli ambienti interni sono ampi e contraddistinti da materiali e finiture di impronta rustica: pavimenti in cotto, archi in muratura, scala interna in legno e soffitti con travi a vista. Gli spazi destinati alla vita comune sono accoglienti e ben integrati con le caratteristiche architettoniche della villa.

Gli affacci sui terreni circostanti offrono una visuale ampia e aperta sul variegato paesaggio rurale, che si estende dalle colline antistanti fino alla costiera amalfitana visibile all’orizzonte.

Completano la proprietà:

- circa un ettaro di terreno;
- uliveto produttivo;
- vigneto disposto in filari;
- aree destinate a orto e ad altre coltivazioni;
- cortile e ampio piazzale di accesso;
- porticati e spazi coperti di servizio;
- terrazze e percorsi esterni;
- impianto fotovoltaico installato sulla copertura.

La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Può essere utilizzata come abitazione principale, residenza di campagna o immobile da valorizzare per eventuali attività compatibili con la destinazione urbanistica e con la normativa applicabile.

Le superfici e le consistenze indicate sono da considerarsi indicative e saranno confermate mediante verifica tecnica. La documentazione urbanistica e catastale è attualmente in corso di verifica e di eventuale allineamento in vista della compravendita. Ulteriori informazioni e la documentazione disponibile saranno fornite agli interessati nel corso della trattativa.